500 000$
ULS : 16770288
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8145 Boul. St-Laurent app. 104, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe localisation, longeant le fleuve Saint-Laurent, belle unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et terrasse privée en pavé uni. Cette unité vous offre 2 stationnements intérieurs au garage ainsi qu'une superficie de plus de 1700 pieds carrés. Cette propriété vous offre une abondante luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Planchers en bois d'ingénierie, comptoir en granite, 2 salles de bain rénovées avec un bain indépendant. Piscine extérieure chauffée, sauna, salle de réunion et gym. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce complexe remarquable tout près de la nouvelle station REM Panama. Contactez-nous !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 714 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Ce somptueux condo est idéalement bien situé en bordure de l'eau (piste cyclable et piétonnière), offrant une vue imprenable grâce à une fenestration abondante et ensoleillé. Avec une superficie généreuse de 1714 pieds carrés, cet espace de vie raffiné propose deux chambres spacieuses et deux salles de bain luxueuses, dont une attenante à la chambre principale.
La cuisine a été rénovée au goût du jour avec un magnifique comptoir en granite. Cette unité vous offre un coin repas dans le solarium où les planchers en céramique sont chauffants. La porte patio vous mène directement à l'extérieur sur une terrasse privée en pavé uni bordée par une haie pour de l'intimité.
Cette unité vient avec 2 places de stationnement au garage. Le complexe propose une gamme impressionnante d'installations pour améliorer le mode de vie de ses résidents soit d'un sauna, salle de réunion, gym et d'une merveilleuse piscine extérieure chauffée.
Ces commodités supplémentaires, combinées aux caractéristiques du condo lui-même, créent un environnement résidentiel complet qui répond aux besoins et aux désirs d'une qualité vie. Que ce soit pour le travail, la détente ou les loisirs, ce complexe offre une expérience de vie exceptionnelle pour ses résidents.
À proximité des axes routiers et du boul. Rome, du centre d'entrainement et de tennis Sani Sport. Cette localisation exceptionnelle vous permet d'arriver au centre-ville dans un temps record de 10 minutes lorsqu'il n'y a pas de trafic. En plus, à quelques minutes en auto du nouveau REM station Panama.
Saisissez votre opportunité pour devenir propriétaire de ce magnifique condo de luxe en bordure du fleuve St-Laurent. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La cuisine a été rénovée au goût du jour avec un magnifique comptoir en granite. Cette unité vous offre un coin repas dans le solarium où les planchers en céramique sont chauffants. La porte patio vous mène directement à l'extérieur sur une terrasse privée en pavé uni bordée par une haie pour de l'intimité.
Cette unité vient avec 2 places de stationnement au garage. Le complexe propose une gamme impressionnante d'installations pour améliorer le mode de vie de ses résidents soit d'un sauna, salle de réunion, gym et d'une merveilleuse piscine extérieure chauffée.
Ces commodités supplémentaires, combinées aux caractéristiques du condo lui-même, créent un environnement résidentiel complet qui répond aux besoins et aux désirs d'une qualité vie. Que ce soit pour le travail, la détente ou les loisirs, ce complexe offre une expérience de vie exceptionnelle pour ses résidents.
À proximité des axes routiers et du boul. Rome, du centre d'entrainement et de tennis Sani Sport. Cette localisation exceptionnelle vous permet d'arriver au centre-ville dans un temps record de 10 minutes lorsqu'il n'y a pas de trafic. En plus, à quelques minutes en auto du nouveau REM station Panama.
Saisissez votre opportunité pour devenir propriétaire de ce magnifique condo de luxe en bordure du fleuve St-Laurent. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 714 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénerie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénerie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche encastrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 404 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 291 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 2 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 100 $
- Total
- 11 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux de la salle à manger, four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, 2 manettes pour ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions
Réfrigérateur, pôles et rideaux, Chauffe-eau en location chez HydroSolution (sera à la charge du futur acheteur.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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