Photo Photo principale de la propriété
665 000$
ULS : 25314159

Appartement - Condominium à vendre
8135 Rue de Londres app. 4, Brossard (Noms de rues (L))

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Superbe et unique unité à étage de 1224pi2 rénovée de construction supérieure "Signature" située dans les très convoitées "Portes de Londres" au 2e et 3e étage sans voisin au-dessus et avec garage. Magnifique cuisine refaite en 2021 incluant des électroménagers haut de gamme ainsi que le broyeur, planchers très tendance en époxy, une 1ere salle de bains entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée, foyer au gaz naturel, thermopompe murale 2 têtes pour une climatisation et chauffage de qualité sur les 2 étages, une pièce-penderie et une 2e salle de bains attenante à la chambre à coucher principale du 2e étage, balcon privé, piscine et +++
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 224 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

CARL FAFARD

Courtier immobilier

RE/MAX ACTIF INC.

514 668-4875

HUGUES BOUCHARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

514 962-9428
À distance de marche du Quartier DIX30 et du R.E.M., voici une magnifique propriété à aire ouverte sur 2 étages située au 2e et 3e étage, vous assurant intimité et luminosité.Il offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, dont la chambre à coucher principale avec pièce-penderie et salle de bains attenante. Son salon avec foyer au gaz naturel et ses planchers d'époxy 2021 sauront définitivement attirer votre regard. Cuisine entièrement rénovée incluant tous les électroménagers haut de gamme donne directement sur la grande salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse.

* Eau chaude à volonté incluse dans les frais de copropriété

. 3 chambres à coucher
. 2 salles de bains complètes
. Salle de bains du RDC rénovée en 2021
. Pièce-penderie et salle de bains attenante à la chambre principale
. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur terrasse
. Entrée principale avec vestiaire fermé d'un côté et garde-robe double avec emplacement laveuse/sécheuse.
. Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
. Grande terrasse privée avec vue sur la cour arrière
. Thermopompe murale double têtes
. Foyer au gaz naturel
. 2 espaces de stationnement, dont 1 au garage intérieur en époxy et un espace de stationnement extérieur #1 en façade à gauche
. Rangement supplémentaire au garage
. Entrée secondaire du condo qui donne un accès direct à la piscine creusée extérieure
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 224 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium, Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Accès directe par l'intérieur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Espace laveuse/sécheuse au corridor (RC)
Armoires de cuisine Comptoirs de quartz, Stratifié
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1), Allée (1)
Piscine Chauffée, Creusée, Sel
Proximité École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 4'5" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Vaste hall privé
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Foyer au gaz et mur de pierre
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'0" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Appareils haut de gamme inclus
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'9"
Revêtement : Époxy
Détails : Accès balcon privé
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'11"
Revêtement : Époxy
Détails : Rénovée 2021
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'8" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'5" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in et SDB attenante
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
119 600 $
Évaluation du bâtiment
329 400 $
Total
449 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 305 $
Scolaire (2025)
306 $
Total
2 611 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 524 $
Total
4 524 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, broyeur, 1 thermopompe 2 têtes, aspirateur central et accessoires de base, ouvre-porte de garage, rangement du garage.

Exclusions

Tablette de stainless du salon, 1 télévision et support.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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