598 000$
Nouveauté
ULS : 28790615
Appartement - Condominium
à vendre
8125 Rue Nicolet, Brossard (Noms de rues (N))
Vaste condo sur 2 niveaux de 3 chambres, avec garage, secteur N situé dans un croissant paisible de Brossard, à proximité de tous les services. Cette unité, faisant partie d'un immeuble à revenus converti en copropriété divise, offre l'espace et le confort d'une maison. Vous serez charmé par ses armoires de bois, son foyer, son escalier de bois, ainsi que ses planchers de lattes et de parqueterie qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Un condo offrant un bon potentiel dans un environnement tranquille et stratégique. Une visite s'impose! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
143,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Grand CONDO SUR 2 NIVEAUX
Situé dans un secteur recherché de Brossard, à deux pas des services.
RDC
*3 chambres à coucher
*Vestibule fermé
*Grande cuisine avec armoires de bois
*Salon avec foyer
*Planchers de lattes de bois et de parqueterie
*Porte-patio donnant accès à la cour extérieur
*Escalier de bois menant au niveau inférieur (salle familiale)
SOUS-SOL
*Vaste salle familiale
*Chambre froide
*Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Situé dans un croissant tranquille, près des écoles, parcs, transport en commun et commodités.
Un condo spacieux et bien localisé, idéal pour ceux qui recherchent davantage d'espace qu'un condo traditionnel.
- Unité présentement loué à 1400$/mois.
- La superficie et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et devrons être confirmés lors de la réception du certificat de localisation.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Situé dans un secteur recherché de Brossard, à deux pas des services.
RDC
*3 chambres à coucher
*Vestibule fermé
*Grande cuisine avec armoires de bois
*Salon avec foyer
*Planchers de lattes de bois et de parqueterie
*Porte-patio donnant accès à la cour extérieur
*Escalier de bois menant au niveau inférieur (salle familiale)
SOUS-SOL
*Vaste salle familiale
*Chambre froide
*Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Situé dans un croissant tranquille, près des écoles, parcs, transport en commun et commodités.
Un condo spacieux et bien localisé, idéal pour ceux qui recherchent davantage d'espace qu'un condo traditionnel.
- Unité présentement loué à 1400$/mois.
- La superficie et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et devrons être confirmés lors de la réception du certificat de localisation.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
143,70 m²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 325 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 2 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du locataire, lave-vaisselle et hotte (locataire).
Calculatrice de versements hypothécaire
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