948 800$
ULS : 24375972
Appartement - Condominium
à vendre
8120 Boul. St-Laurent app. 1203, Brossard (Noms de rues (S))
Magnificent and prestigious Le Classy high-end condo located on the 12th floor, offering breathtaking panoramic views of the city, the mountains, and the river. The unit features an open-concept living area filled with natural light thanks to its abundant windows and 9-foot ceilings. 3 bedrooms + 2 bath. You will also enjoy 2 large private terraces, 2 x garage, 1 locker. Bordering the St-Lauwrence, this sought-after building offers several amenities: indoor pool, sauna, spa, gym, tennis court, reception room, and much more. A property combining comfort, elegance, and quality of life, truly worth discovering during your visit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 474,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès les premiers instants, cette magnifique copropriété saura vous charmer !
Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement dans un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et convivial. Grâce à une abondante fenestration, ces pièces bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur la région de la Montérégie et ses montagnes, ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve, créant une atmosphère des plus agréables pour vos soirées. Une porte-patio donne accès à une vaste terrasse couverte.
La cuisine propose de nombreuses armoires en bois de style classique, des électroménagers en acier inoxydable, un dosseret en céramique ainsi que des comptoirs en granit avec coin-déjeuner intégré. Un espace à la fois élégant et fonctionnel pour le quotidien.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante munie d'une douche vitrée et d'un bain podium, en plus d'un walk-in et d'un accès direct à la deuxième terrasse.
Les deux autres chambres sont toutes deux de bonnes dimensions, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle de bains complète l'espace.
À noter :
*Plafonds de 9 pieds
*Deux grandes terrasses
*Deux espaces de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement
Espaces de stationnement intérieurs : #43 et #74
Espace de rangement : #26
Interphone : #66
Services et commodités :
Piscine intérieure chauffée, sauna, spa tourbillon, salle d'entraînement, salle de réception, court de tennis, piste cyclable et transport en commun à la porte.
Vous profiterez également d'un accès privé aux jardins bordant la Voie maritime.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le charme et les nombreux avantages que cette propriété a à offrir !
Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement dans un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et convivial. Grâce à une abondante fenestration, ces pièces bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur la région de la Montérégie et ses montagnes, ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve, créant une atmosphère des plus agréables pour vos soirées. Une porte-patio donne accès à une vaste terrasse couverte.
La cuisine propose de nombreuses armoires en bois de style classique, des électroménagers en acier inoxydable, un dosseret en céramique ainsi que des comptoirs en granit avec coin-déjeuner intégré. Un espace à la fois élégant et fonctionnel pour le quotidien.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante munie d'une douche vitrée et d'un bain podium, en plus d'un walk-in et d'un accès direct à la deuxième terrasse.
Les deux autres chambres sont toutes deux de bonnes dimensions, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle de bains complète l'espace.
À noter :
*Plafonds de 9 pieds
*Deux grandes terrasses
*Deux espaces de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement
Espaces de stationnement intérieurs : #43 et #74
Espace de rangement : #26
Interphone : #66
Services et commodités :
Piscine intérieure chauffée, sauna, spa tourbillon, salle d'entraînement, salle de réception, court de tennis, piste cyclable et transport en commun à la porte.
Vous profiterez également d'un accès privé aux jardins bordant la Voie maritime.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le charme et les nombreux avantages que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 474,66 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa privé, Sauna, Tennis, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Magasin, épicerie, café, cinema et bien plus, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
14'1" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
7'3" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie/Rangement
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 700 $
- Total
- 816 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 643 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 4 185 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 856 $
- Total
- 11 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, hotte aspirante, humidificateur, climatiseur, système de détection de fuites Sinopé
Exclusions
Tous les meuble. Exlusant le fauteuil et la chaise du salon, les meubles sont disponibles à l'acquisition.
Calculatrice de versements hypothécaire
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