235 000$
ULS : 11010605
Appartement - Condominium
à vendre
8115 Boul. Guillaume-Couture app. 4, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Beau grand condo au 2e étage à Lévis. Lumineux, calme et à distance de marche des services. Il vous offre deux chambres, beaucoup de rangement et une terrasse parfaite pour savourer le café du matin. Copropriété bien gérée, 1 stationnement inclus (le propriétaire en loue également un 2e) et bonne nouvelle : plusieurs espaces pour les visiteurs. Un autre excellent bonus: la toiture date de 2024. Vous avez même un accès supplémentaire à la salle de bain directement par la chambre principale. Belles grandes portes françaises ouvrant sur un deuxième espace extérieur. Demandez votre visite.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour 2026, l'évaluation municipale serait à 0$ pour le terrain, 198 300$ pour la bâtisse pour un total de 198 300$.
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Conseils pratiques aux acheteurs afin de faciliter l'expérience:
-Vous avez la possibilité de choisir votre courtier pour faire la visite afin d'être représenté pour la suite avec un contrat de courtage achat. Il me fera également plaisir de vous offrir un traitement équitable et de vous en expliquer les termes;
-Avant de faire une demande de visite, il est conseillé de se familiariser avec les alentours et le quartier;
-Les termes et conditions d'une vente peuvent être négociables. Il faut toutefois considérer que toute modification peut avoir une incidence sur le choix final du vendeur;
-Lors de la visite, il est important de procéder à un examen visuel complet et attentif de l'ensemble des lieux. Veuillez aussi considérer l'âge de l'immeuble, l'état général ainsi que ce qui est visible, prévisible, connu et vérifiable. Les bâtiments et ses composantes ont une durée de vie, des normes & des techniques de construction / rénovation / conformité propres à une époque. Il est prévisible de s'attendre à devoir dépenser pour en faire un entretien normal.
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Conseils pratiques aux acheteurs afin de faciliter l'expérience:
-Vous avez la possibilité de choisir votre courtier pour faire la visite afin d'être représenté pour la suite avec un contrat de courtage achat. Il me fera également plaisir de vous offrir un traitement équitable et de vous en expliquer les termes;
-Avant de faire une demande de visite, il est conseillé de se familiariser avec les alentours et le quartier;
-Les termes et conditions d'une vente peuvent être négociables. Il faut toutefois considérer que toute modification peut avoir une incidence sur le choix final du vendeur;
-Lors de la visite, il est important de procéder à un examen visuel complet et attentif de l'ensemble des lieux. Veuillez aussi considérer l'âge de l'immeuble, l'état général ainsi que ce qui est visible, prévisible, connu et vérifiable. Les bâtiments et ses composantes ont une durée de vie, des normes & des techniques de construction / rénovation / conformité propres à une époque. Il est prévisible de s'attendre à devoir dépenser pour en faire un entretien normal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 66'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 163 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 989 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, habillage de fenêtres (sauf chambre principale), lave-vaisselle, air climatisé portatif.
Calculatrice de versements hypothécaire
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