425 000$
ULS : 21803607
Appartement - Condominium
à vendre
810 Rue Rodier app. 302, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
**Coup de coeur assuré!** Superbe condo de **1 662 pi²** au 3e étage offrant deux balcons avec auvents, une immense cuisine et salle à manger à aire ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de lavage. Garage intérieur et ascenseur (style monte-charge) jusqu'au 2e étage. Nombreuses rénovations dont plancher en époxy dans la cuisine et la salle à manger. Lumineux, moderne et impeccable!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
154,44 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo d'une superficie exceptionnelle de **1 662 pi²**, situé au 3e étage dans un secteur paisible et recherché. La propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses **deux portes-patio** donnant accès à **deux grands balcons avec auvents**, et sa vaste aire ouverte regroupant cuisine et salle à manger, dotée d'un superbe plancher en époxy.
Idéalement situé **près des autoroutes, des centres commerciaux et de tous les services essentiels**, ce condo offre un style de vie pratique et confortable.
La **copropriété est bien administrée** et à jour avec l'ensemble des nouveaux règlements. Tous les documents pertinents sont disponibles sur demande.
La **place de stationnement au garage** sera désignée lors de la prochaine assemblée des copropriétaires, conformément à la politique interne qui attribue les emplacements selon l'ancienneté des copropriétaires à chaque départ.
Le **vendeur s'engage à payer chez le notaire la portion de la cotisation spéciale** qui lui revient pour les travaux de changement des allèges de fenêtres et calfeutrage des ouvertures
Une propriété impeccable, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 51' 4" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
154,44 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 320 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 200 $
- Total
- 7 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Auvents des balcons, lave-vaisselle, les luminaires, rideaux , une manette pour ouvre-porte du garage, thermopompe murale, armoire vissée dans salle de lavage.
Exclusions
Luminaire de la salle a manger, stores des 2 portes-patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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