199 000$
Nouveauté
ULS : 23691107
Appartement - Condominium
à vendre
81 Rue Toupin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette magnifique copropriété de 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous serez charmé par la réfection complète de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d'eau, réalisées avec soin et goût. Les planchers de bois franc au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance. Située dans un coin tranquille & à la fois à proximité des services essentiels. Disponible rapidement, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace clé en main. *** GESTION À PRÉVOIR / MISE À JOUR AUX NOUVELLES LOIS COPROPRIÉTÉ/SYNDICAT.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
59,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Avis de cotisation spéciale à prévoir entre les copropriétaires pour se conformer aux nouvelles
lois (Fonds d'auto-assurances, études du fonds de prévoyance et carnet d'entretien (août 2028)).
- Il n'y pas de gestion assidue de la part du syndicat.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
lois (Fonds d'auto-assurances, études du fonds de prévoyance et carnet d'entretien (août 2028)).
- Il n'y pas de gestion assidue de la part du syndicat.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 22' 10"
Année de construction
1960
Superficie habitable
59,10 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage / corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 2'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 175 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 972 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 2 058 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 30 $
- Total
- 30 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Luminaires, stores, habillage de fenêtres, tablettes décoratives salon & cuisine, barrières rétractables pour enfants (2x), support mural téléviseur salon rdc, lave-vaisselle, 3 roulis-bacs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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