300 000$
Nouveauté
ULS : 12390368
Appartement - Condominium
à vendre
81 Rue Godue app. 201, Granby
Condo lumineux situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, sur une rue sans issue dans un secteur paisible de Granby. Il offre 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Profitez d'un balcon privé, d'un rangement extérieur et d'un système d'intercom pour l'accès sécurisé à l'immeuble. Copropriété bien gérée avec étude du fonds de prévoyance réalisée et frais de condo avantageux. À proximité du parc Henri-Martin, du centre sportif, des pistes cyclables, des épiceries et de plusieurs services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, sur une rue sans issue dans un secteur paisible de Granby. L'unité offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in. L'espace de vie est lumineux et bien insonorisé. La salle de bain comprend une douche indépendante et un bain podium.
Vous profiterez également d'un balcon privé, d'un rangement extérieur et d'un système d'intercom pour un accès sécurisé à l'immeuble. Les frais de copropriété sont intéressants et l'étude du fonds de prévoyance a déjà été réalisée, ce qui témoigne d'une gestion sérieuse de la copropriété.
Emplacement recherché à proximité du parc Henri-Martin, à quelques minutes du centre sportif, des pistes cyclables, des épiceries et de nombreux services.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Vous profiterez également d'un balcon privé, d'un rangement extérieur et d'un système d'intercom pour un accès sécurisé à l'immeuble. Les frais de copropriété sont intéressants et l'étude du fonds de prévoyance a déjà été réalisée, ce qui témoigne d'une gestion sérieuse de la copropriété.
Emplacement recherché à proximité du parc Henri-Martin, à quelques minutes du centre sportif, des pistes cyclables, des épiceries et de nombreux services.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 31' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
88,30 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 200' irr.
Superficie du terrain
23 220,83 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 856 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Armoire de la salle de bain, Stores, Aspirateurs centrales et accessoires, Tablette du walk-in.
Exclusions
Lave-vaiselle Bosch, pôles et rideaux des chambres, rack pour faire sécher les vêtements dans le walk-in. Crochets décoratifs de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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