Vendu
Vendu
ULS : 15094669
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
81 Rue de Toulouse app. C, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Bienvenue dans ce condo de 2 chambres avec garage, offrant 102.1 m² de style de vie raffiné. Idéalement situé au coeur de Gatineau, à proximité du centre sportif, des transports en commun, commerces et parcs. Cuisine moderne, salle de bain attenante, 2 balcons en fibre de verre. Profitez d'un garage simple spacieux (11'11" x 23'3") et d'une entrée avec 2 places de stationnement, offrant commodité et espace. Salon spacieux avec foyer, coin lecture "den". Copropriété bien gérée, fenêtres et portes patio récentes, toit refait en 2019. Une perle rare offrant confort, tranquillité, paix d'esprit et amplement d'espace de stationnement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Superficie habitable: 102.1 m2 soit 1099 pi2;
* Garage simple et 2 espaces de stationnement extérieur;
* Emplacement idéal, proximité des commodités et loisirs;
* Rénovations récentes (cuisine, salle de bain environ 2020, planchers 2018);
* Cuisine: armoires thermoplastiques, dosseret céramique, esthétique contemporaine;
* Salle de bain rénovée, vanité évier double, luxe et fonctionnalité;
* 2 balcons (5x12 pieds) en fibre de verre, espaces extérieurs paisibles;
* Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance étudié en 2023, inspections des parties communes 2023, manuel d'entretien 2023;
* Remplacement fenêtres et portes patio (2018-2023), balcons (2018-2023);
* Toiture refaite avec bardeaux d'asphalte (2019);
* 2 climatiseurs muraux pour confort ajouté pendant les journées chaudes;
* Salon spacieux, foyer électrique, atmosphère chaleureuse;
* Coin lecture den adjacent à la salle à manger, convivialité;
* Électroménagers inclus: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur;
* Opportunité clef en main, esthétique et bien gérée, style de vie contemporain et paisible avec garage et 2 places de stationnement;
* Garage simple et 2 espaces de stationnement extérieur;
* Emplacement idéal, proximité des commodités et loisirs;
* Rénovations récentes (cuisine, salle de bain environ 2020, planchers 2018);
* Cuisine: armoires thermoplastiques, dosseret céramique, esthétique contemporaine;
* Salle de bain rénovée, vanité évier double, luxe et fonctionnalité;
* 2 balcons (5x12 pieds) en fibre de verre, espaces extérieurs paisibles;
* Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance étudié en 2023, inspections des parties communes 2023, manuel d'entretien 2023;
* Remplacement fenêtres et portes patio (2018-2023), balcons (2018-2023);
* Toiture refaite avec bardeaux d'asphalte (2019);
* 2 climatiseurs muraux pour confort ajouté pendant les journées chaudes;
* Salon spacieux, foyer électrique, atmosphère chaleureuse;
* Coin lecture den adjacent à la salle à manger, convivialité;
* Électroménagers inclus: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur;
* Opportunité clef en main, esthétique et bien gérée, style de vie contemporain et paisible avec garage et 2 places de stationnement;
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 50' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
102,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du passage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lecture "den"
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 285 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 171 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur du garage, lit escamotable, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Matelas du lit escamotable. Contrat de service et de location visant les appareils et équipement devant être pris en charge par l'acheteur: chauffe-eau en location chez Hydro-Solution pour 15.44$/mois + tps/tvq.
Calculatrice de versements hypothécaire
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