425 000$
ULS : 20862856
Appartement - Condominium
à vendre
8095 Rue de Londres app. 6, Brossard (Noms de rues (L))
Condo impeccable de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel . Construit par Habitations Signature, ce condo est idéalement situé au coeur du Quartier DIX30, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
867 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Splendide condo de 2 chambres à coucher situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Cette unité de coin vous séduira dès l'entrée par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.
L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa position d'angle. Le salon, véritable coeur du condo, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz naturel avec mur de pierre, apportant charme et raffinement.
La cuisine à aire ouverte propose un grand îlot central ainsi qu'un coin dînette convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son grand walk-in, tandis que la deuxième chambre est idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
Parmi les atouts :
+ Espace ouvert , cuisine salon et salle à manger
+ 2 chambres dont une avec WALK-IN
+ 1 salle de bain complète
+ Un espace de rangement (storage) au sous-sol
+ 2 espaces de stationnement en allée, situés directement en face de l'entrée principale
+ Unité d'air climatisé murale neuve
Une propriété clé en main dans un secteur recherché , une visite vous convaincra !
L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa position d'angle. Le salon, véritable coeur du condo, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz naturel avec mur de pierre, apportant charme et raffinement.
La cuisine à aire ouverte propose un grand îlot central ainsi qu'un coin dînette convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son grand walk-in, tandis que la deuxième chambre est idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
Parmi les atouts :
+ Espace ouvert , cuisine salon et salle à manger
+ 2 chambres dont une avec WALK-IN
+ 1 salle de bain complète
+ Un espace de rangement (storage) au sous-sol
+ 2 espaces de stationnement en allée, situés directement en face de l'entrée principale
+ Unité d'air climatisé murale neuve
Une propriété clé en main dans un secteur recherché , une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
867 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
air ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
air ouvert
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 388 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 943 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 192 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 532 $
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 5 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires , les électroménagers ( Frigidaire, laveuse , sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière , micro-ondes, hottes de cuisine , thermopompe, les stores et grand miroire dans la chambre . ( Le tout sans garantie)
Exclusions
Tous les meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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