529 000$
ULS : 24530813
Appartement - Condominium
à vendre
8085 Rue de Londres app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Impeccable condo situé au RDC et détenant son entrée privée par le garage. Les espaces sont lumineux et proposent une aire de vie ouverte et conviviale. Spacieuse cuisine fonctionnelle avec son grand îlot, ouverte sur l'espace salon/salle à manger, bondé de lumière naturelle. Les 2 chambres sont de bonnes dimensions, tout comme la salle de bain qui propose un bain et une douche séparée. Profitez également d'un grand balcon, d'une cour et d'un garage double intérieur. Situé dans le projet Portes de Londres, construction 2015, dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des services, parcs, écoles, REM, axes routiers et Quartier DIX30.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Le 8085, rue de Londres bénéficie d'un environnement familial, tout en étant à proximité d'une multitude de services. L'école primaire de la Rose-des-Vents se trouve tout près, ainsi que plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, parfaits pour profiter pleinement du plein air et de la vie de quartier.
L'emplacement est également idéal pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité du REM, des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour le magasinage, la restauration et les sorties, le Quartier DIX30 se trouve à quelques minutes seulement.
Un secteur pratique et bien établi qui combine harmonieusement accessibilité, services et qualité de vie.
Les plus :
- cour à usage exclusif
- unité de coin de 1200pc
- comptoir de quartz
- walk-in bien aménagé à la chambre principale
- salle de lavage séparée
- unité très bien entretenue
- lit escamotable à la chambre secondaire
- superbe garage double, propre et très fonctionnel: plancher à l'epoxy
- unité de rangement supplémentaire, à même l'unité
- grand balcon couvert, côté cour
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
111,50 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
au Gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 489 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de rangement au walk-in, meuble bibliothèque/lit mural (sans matelas), étagères murales au garage, tous les luminaires et habillages des fenêtres.
Exclusions
Borne de recharge, établi et meuble de rangement pour outils au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.