314 900$
Nouveauté
ULS : 12136958
Appartement - Condominium
à vendre
808 Place Hélène-Boullé app. 2, Boucherville (La Seigneurie)
Condo de 826 pi² à Boucherville, idéal pour un investisseur! Bien entretenu, il offre 2 grandes chambres, une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, une grande terrasse privative et un stationnement extérieur. Copropriété bien gérée, sans cotisation spéciale prévue. Actuellement loué, il génère des revenus stables avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, services et du réseau cyclable. Accès rapide à la route 132 et aux autoroutes 20 et 25. Une opportunité à considérer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
826 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 808, Place Hélène-Boullé, app. 2, à Boucherville! Ce condo de 826 pi² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant stabilité et tranquillité d'esprit.
L'intérieur, soigneusement entretenu, propose une configuration fonctionnelle avec deux grandes chambres à coucher offrant un bel espace de vie. Les grandes ouvertures et fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment. Le condo bénéficie également d'une grande terrasse privative et un stationnement extérieur.La copropriété est bien gérée et aucune cotisation spéciale n'est prévu, ce qui contribue à une gestion rassurante pour l'acquéreur. Actuellement loué, le condo génère des revenus stables et représente une option intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un locataire déjà en place.
Situé dans un secteur prisé de Boucherville, le condo profite d'un emplacement à proximité de nombreux services et commodités. Le parc du Bois-de-Brouage est tout près, tout comme les épiceries, restaurants, pharmacies, banques et services de santé. Plusieurs autres espaces verts et installations récréatives se trouvent à proximité, notamment les parcs Pierre-Laporte, D'Iberville et Denis-Véronneau, ainsi que le réseau cyclable de Boucherville.
L'emplacement est également avantageux pour les déplacements. Le secteur offre un accès au transport en commun vers le terminus Longueuil et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 20 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et les environs.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dès aujourd'hui!
L'intérieur, soigneusement entretenu, propose une configuration fonctionnelle avec deux grandes chambres à coucher offrant un bel espace de vie. Les grandes ouvertures et fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment. Le condo bénéficie également d'une grande terrasse privative et un stationnement extérieur.La copropriété est bien gérée et aucune cotisation spéciale n'est prévu, ce qui contribue à une gestion rassurante pour l'acquéreur. Actuellement loué, le condo génère des revenus stables et représente une option intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un locataire déjà en place.
Situé dans un secteur prisé de Boucherville, le condo profite d'un emplacement à proximité de nombreux services et commodités. Le parc du Bois-de-Brouage est tout près, tout comme les épiceries, restaurants, pharmacies, banques et services de santé. Plusieurs autres espaces verts et installations récréatives se trouvent à proximité, notamment les parcs Pierre-Laporte, D'Iberville et Denis-Véronneau, ainsi que le réseau cyclable de Boucherville.
L'emplacement est également avantageux pour les déplacements. Le secteur offre un accès au transport en commun vers le terminus Longueuil et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 20 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et les environs.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
826 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 400 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 177 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 1 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo.
Exclusions
Les effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%