419 900$
Nouveauté
ULS : 27412605
Appartement - Condominium
à vendre
8050 Boul. St-Laurent app. 204, Brossard (Noms de rues (S))
UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE! Admirez au quotidien le majestueux Saint-Laurent, ses magnifiques couchers de soleil et le pont Champlain illuminé en soirée. Situé au 2e étage de L'Esplanade, ce condo de 869 pi² offre 2 chambres et 2 salles de bain, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée rénovée. Planchers de bois et comptoirs de quartz. Stationnement intérieur et rangement. Piscine intérieure, spa, sauna, tennis, jardins riverains et plus. Un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
869,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VIVRE AU BORD DU FLEUVE!
Découvrez cette superbe unité de 869 pi² située au 2e étage de L'Esplanade, un immeuble sécuritaire offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Profitez d'une pleine vue sur le fleuve et le pont Champlain, illuminé chaque soir, ainsi que de magnifiques couchers de soleil directement de votre condo.
L'unité comprend :
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec vue sur l'eau
- Cuisine pratique avec comptoir lunch
- Suite principale avec vue sur le fleuve, walk-in et accès privé à une salle de bain complète rénovée avec grande douche vitrée
- 2e chambre pouvant également servir de bureau
- 2e salle de bain complète avec douche
- Espace buanderie avec laveuse-sécheuse superposées
- Casier de rangement au sous-sol (#14)
- Stationnement intérieur (#81)
AMÉLIORATIONS
2023 : nouveaux planchers de bois dans l'unité
2023 : remplacement des comptoirs de cuisine et ajout d'un comptoir lunch en quartz
2023 : nouveau comptoir de vanité en quartz dans la 2e salle de bain
2023 : condo entièrement repeint
2021 : rénovation complète de la salle de bain de la suite principale
LES COMMODITÉS DE L'ESPLANADE
- Piscine intérieure chauffée sous verrière avec vue sur le fleuve
- Spa et sauna
- Salle de réception
- Jardins aménagés en bordure de l'eau et aires communes avec tables et chaises
- Possibilité de mettre à l'eau et remiser canots et kayaks
- Terrain de tennis
- Espace lave-auto au garage
- Nombreux stationnements visiteurs
- Casiers postaux au rez-de-chaussée
- Petite bibliothèque pour l'échange de livres
- Concierge sur place durant le jour
- Caméras de surveillance dans les espaces communs et le garage
*** Les frais de copropriété comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 et à quelques minutes du pont Champlain. Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal. À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services, ainsi que des pistes cyclables et promenades riveraines.
Un environnement paisible au bord de l'eau, une vue exceptionnelle et une multitude de commodités, à proximité de tout!
Découvrez cette superbe unité de 869 pi² située au 2e étage de L'Esplanade, un immeuble sécuritaire offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Profitez d'une pleine vue sur le fleuve et le pont Champlain, illuminé chaque soir, ainsi que de magnifiques couchers de soleil directement de votre condo.
L'unité comprend :
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec vue sur l'eau
- Cuisine pratique avec comptoir lunch
- Suite principale avec vue sur le fleuve, walk-in et accès privé à une salle de bain complète rénovée avec grande douche vitrée
- 2e chambre pouvant également servir de bureau
- 2e salle de bain complète avec douche
- Espace buanderie avec laveuse-sécheuse superposées
- Casier de rangement au sous-sol (#14)
- Stationnement intérieur (#81)
AMÉLIORATIONS
2023 : nouveaux planchers de bois dans l'unité
2023 : remplacement des comptoirs de cuisine et ajout d'un comptoir lunch en quartz
2023 : nouveau comptoir de vanité en quartz dans la 2e salle de bain
2023 : condo entièrement repeint
2021 : rénovation complète de la salle de bain de la suite principale
LES COMMODITÉS DE L'ESPLANADE
- Piscine intérieure chauffée sous verrière avec vue sur le fleuve
- Spa et sauna
- Salle de réception
- Jardins aménagés en bordure de l'eau et aires communes avec tables et chaises
- Possibilité de mettre à l'eau et remiser canots et kayaks
- Terrain de tennis
- Espace lave-auto au garage
- Nombreux stationnements visiteurs
- Casiers postaux au rez-de-chaussée
- Petite bibliothèque pour l'échange de livres
- Concierge sur place durant le jour
- Caméras de surveillance dans les espaces communs et le garage
*** Les frais de copropriété comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 et à quelques minutes du pont Champlain. Autobus à la porte vers le Terminus Panama, le REM et le centre-ville de Montréal. À proximité du Mail Champlain, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants et services, ainsi que des pistes cyclables et promenades riveraines.
Un environnement paisible au bord de l'eau, une vue exceptionnelle et une multitude de commodités, à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
869,41 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 703 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 1 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 240 $
- Total
- 9 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, 2 tabourets de l'ilôt de cuisine, 2 divans lits simples dans la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%