415 000$
ULS : 13873880
Appartement - Condominium
à vendre
8045 Rue de Londres app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique unité de 2 chambres à coucher de 1051 pieds carrés, impeccable et très bien entretenu. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de charme classique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main avec sa belle cuisine blanche, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une belle terrasse arrière. Piscine creusée & chauffée + 2 stationnements. Habitez un secteur prisée, à proximité de tout!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 051 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BADIS KHANCHOUCH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-JARDIN
- Hall d'entrée avec plancher de céramique
- Salon possédant un foyer au gaz avec un manteau de pierre
- Accès à la terrasse extérieur par le salon
- Vous bénéficierez également d'un grand espace gazonné privé
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Beaucoup d'armoires de cuisine pour un maximum de rangement
- Grand comptoir central pour un espace de travail adéquat
- Ajout de lumières encastrées
- Grande salle de bain avec douche indépendante vitrée fait de céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de lavage indépendante
- Accès à la piscine
- Climatisation murale
- 2 espaces de stationnements
PROXIMITÉ:
- Près des autoroutes 10 et 30 (moins de 1km)
- Transport en commun disponible . Autobus: 14, 35, 39, 135, 144
- À moins de 10min du Pont Champlain
- Quartier Dix30 à quelques coins de rues. Multitude de Restaurants et Magasins de tous genres à proximité
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche ( Marché Adonis, Avril SuperMarché, Maxi)
- À moins de 1km de la station REM
- Hall d'entrée avec plancher de céramique
- Salon possédant un foyer au gaz avec un manteau de pierre
- Accès à la terrasse extérieur par le salon
- Vous bénéficierez également d'un grand espace gazonné privé
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Beaucoup d'armoires de cuisine pour un maximum de rangement
- Grand comptoir central pour un espace de travail adéquat
- Ajout de lumières encastrées
- Grande salle de bain avec douche indépendante vitrée fait de céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de lavage indépendante
- Accès à la piscine
- Climatisation murale
- 2 espaces de stationnements
PROXIMITÉ:
- Près des autoroutes 10 et 30 (moins de 1km)
- Transport en commun disponible . Autobus: 14, 35, 39, 135, 144
- À moins de 10min du Pont Champlain
- Quartier Dix30 à quelques coins de rues. Multitude de Restaurants et Magasins de tous genres à proximité
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche ( Marché Adonis, Avril SuperMarché, Maxi)
- À moins de 1km de la station REM
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 051 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 907 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 137 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse sécheuse, foyer au gaz naturel
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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