329 000$
Nouveauté
ULS : 17095022
Appartement - Condominium
à vendre
804 Rue de la Poterie app. 202, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Condo de grande superficie offrant des pièces spacieuses et lumineuses, avec deux espaces extérieurs distincts. Balcon à l'avant et vaste terrasse privée à l'arrière, un atout rare en copropriété. Deux espaces de stationnement inclus. Emplacement pratique à proximité des services essentiels et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Une propriété idéale pour ceux recherchant espace, confort et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement
Condo situé au 804 rue de la Poterie, appartement 202, dans un secteur résidentiel offrant un équilibre recherché entre accessibilité et tranquillité. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les services essentiels du quotidien ainsi que les principaux axes de circulation :
Épicerie située à environ 1,1 km
Pharmacie à environ 1,2 km
Commerces de proximité (services, dépanneur, commodités diverses) à environ 1,0 km
Restaurants et cafés accessibles à environ 1,3 km
Accès aux axes routiers principaux à environ 0,6 km, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants
Transport en commun à environ 0,4 km, offrant une alternative pratique à l'automobile
Le secteur permet un mode de vie fonctionnel, tout en demeurant à l'écart des zones trop achalandées.
La copropriété
L'immeuble est bien intégré à son environnement et offre une copropriété appréciée pour son cadre calme et son entretien. La configuration des unités permet une bonne intimité entre les occupants.
L'unité
Ce condo se démarque par sa superficie très généreuse, offrant des pièces vastes et bien proportionnées, ce qui est peu commun pour une unité de ce type. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs distincts :
À l'avant, un balcon de bonne dimension, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien
À l'arrière, une grande terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement (coin détente, repas extérieurs, mobilier)
La propriété comprend également deux espaces de stationnement, un avantage considérable ajoutant confort et valeur.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un condo spacieux, bien situé et offrant des espaces extérieurs supérieurs à la moyenne, le tout dans un environnement pratique et équilibré.
Condo situé au 804 rue de la Poterie, appartement 202, dans un secteur résidentiel offrant un équilibre recherché entre accessibilité et tranquillité. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les services essentiels du quotidien ainsi que les principaux axes de circulation :
Épicerie située à environ 1,1 km
Pharmacie à environ 1,2 km
Commerces de proximité (services, dépanneur, commodités diverses) à environ 1,0 km
Restaurants et cafés accessibles à environ 1,3 km
Accès aux axes routiers principaux à environ 0,6 km, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants
Transport en commun à environ 0,4 km, offrant une alternative pratique à l'automobile
Le secteur permet un mode de vie fonctionnel, tout en demeurant à l'écart des zones trop achalandées.
La copropriété
L'immeuble est bien intégré à son environnement et offre une copropriété appréciée pour son cadre calme et son entretien. La configuration des unités permet une bonne intimité entre les occupants.
L'unité
Ce condo se démarque par sa superficie très généreuse, offrant des pièces vastes et bien proportionnées, ce qui est peu commun pour une unité de ce type. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs distincts :
À l'avant, un balcon de bonne dimension, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien
À l'arrière, une grande terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement (coin détente, repas extérieurs, mobilier)
La propriété comprend également deux espaces de stationnement, un avantage considérable ajoutant confort et valeur.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un condo spacieux, bien situé et offrant des espaces extérieurs supérieurs à la moyenne, le tout dans un environnement pratique et équilibré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,60 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 286 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 225 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 2 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux (sauf ceux de couleur mauve)
Exclusions
Refrigérateur, four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%