674 900$
Visite libre
ULS : 23095411
Appartement - Condominium
à vendre
8037 Rue Lemelin, Brossard (Noms de rues (L))
Maison de ville sur quatre étages avec frais de condo bas . 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in. Cuisine et salle à manger avec plafond de 9,6 pi. Salon avec mur de pierre. Salle familiale avec plancher chauffant, pouvant servir de 3e chambre ou bureau. Beaucoup de rangement. Belle cour privée avec balcon, haie de cèdres, BBQ au gaz et aucun voisin à l'arrière. À quelques minutes à pied du DIX30, Marché Adonis, Walmart, et proche du REM et des autoroutes. Propriété clé en main dans un secteur recherché, à voir absolument !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
149,67 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de ville sur quatre étages avec frais de copropriété 160$ par mois
Superbe propriété lumineuse et bien entretenue, offrant 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec spacieux walk-in.
La cuisine et la salle à manger se distinguent par leur plafond de 9,6 pi, apportant beaucoup de lumière et une belle sensation d'espace.
Magnifique salon avec mur de pierre, chaleureux et accueillant.
Grande salle familiale avec plancher chauffant, pouvant être utilisée comme 3e chambre, bureau ou salle polyvalente.
Beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, belle cour privée avec grand balcon , haie de cèdres pour plus d'intimité, BBQ branché directement au gaz naturel et aucun voisin à l'arrière.
Emplacement de choix dans un secteur paisible.
À quelques minutes de marche du Quartier DIX30, du Marché Adonis, Walmart et de nombreux commerces et services.
Accès rapide au REM et aux autoroutes, à quelques minutes en voiture.
Propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique.
Secteur recherché... à voir absolument !
Superbe propriété lumineuse et bien entretenue, offrant 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec spacieux walk-in.
La cuisine et la salle à manger se distinguent par leur plafond de 9,6 pi, apportant beaucoup de lumière et une belle sensation d'espace.
Magnifique salon avec mur de pierre, chaleureux et accueillant.
Grande salle familiale avec plancher chauffant, pouvant être utilisée comme 3e chambre, bureau ou salle polyvalente.
Beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, belle cour privée avec grand balcon , haie de cèdres pour plus d'intimité, BBQ branché directement au gaz naturel et aucun voisin à l'arrière.
Emplacement de choix dans un secteur paisible.
À quelques minutes de marche du Quartier DIX30, du Marché Adonis, Walmart et de nombreux commerces et services.
Accès rapide au REM et aux autoroutes, à quelques minutes en voiture.
Propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique.
Secteur recherché... à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
149,67 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, REM
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisinière à gaz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
mur de pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 604 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 958 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle -luminaires -rideaux -stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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