Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 11966171

Appartement - Condominium à vendre
80 Rue Toe-Blake app. 106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

Superbe condo moderne à Vaudreuil offrant 2 chambres, une salle de bain complète, un espace de lavage indépendant et un stationnement intérieur. L'aire de vie à aire ouverte est lumineuse et soigneusement aménagée, avec des finitions actuelles et une cuisine fonctionnelle. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, transport en commun et accès rapide aux axes routiers. Quartier dynamique et familial, prisé par une clientèle jeune et professionnelle, idéal pour un style de vie équilibré et pratique.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 90,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Ce condo séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Les grandes fenestrations inondent les espaces de lumière naturelle et mettent en valeur une aire de vie à concept ouvert, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine moderne, avec son îlot central, devient rapidement le coeur de la propriété, invitant aux moments de partage et de convivialité.

Les deux chambres offrent un équilibre idéal entre confort et tranquillité. La chambre principale se distingue par son walk-in, apportant rangement et organisation, tandis que la seconde chambre s'adapte parfaitement à un bureau ou une chambre d'enfant ou d'invités. La salle de bain au design soigné, l'espace de lavage indépendant et le stationnement intérieur ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre durant la belle saison et bonifier la qualité de vie, un spa est aussi en place.

Située dans un quartier prisé et en plein essor, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers. Le secteur attire une clientèle de jeunes professionnels, de couples et de petites familles à la recherche d'un milieu de vie équilibré, pratique et agréable.

Habiter cet espace, c'est choisir un mode de vie où confort, modernité et bien-être se rencontrent, dans un cadre harmonieux et recherché.
Dimensions 29' 8" X 40' irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 90,10 m²
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 14'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
95 400 $
Évaluation du bâtiment
347 000 $
Total
442 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 694 $
Scolaire (2025)
262 $
Total
2 956 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 196 $
Total
5 196 $

Inclusions

Appareils de chauffage et d'éclairage, air climatisé mural, lave-vaisselle, échangeur d'air, installation borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions

Borne testla

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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