Appartement - Condominium à vendre
80 Rue Léopold-Perron app. 102, La Prairie (L'Arrondissement)

Rare sur le marché ! Libre immédiatement. Fraîchement rénovée et impeccable, cette superbe unité de 1 232 pi² offre 3 chambres + dont une avec porte patio donnant a la cour ext, idéale pour une grande famille. Cuisine avec comptoirs en quartz, planchers flottants neufs et aire ouverte baignée de lumière. Salle de bain avec bain et douche, coin lavage, thermopompe murale et échangeur d'air. Aucun voisin arrière, excellente insonorisation, 2 terrasses, rangement extérieur et 2 stationnements. À proximité des ponts Mercier et Champlain ainsi que des autoroutes 10, 30 et 132. Faites vite ! Cette propriété risque de partir rapidement!

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 232 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

BRUNO ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 983-8607

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Addenda

IMMENSE CONDO 2010 DE 1232 PC RÉNOVÉ EN JUILLET 2026 AVEC 3 GRANDES CAC SITUÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ.

* LIBRE IMMÉDIATEMENT!
* Chauffe-eau et thermopompe murale 2019.
* Lave-vaisselle en stainless 2024.
* Couvre-planchers en flottant de qualité changé au complet en 2025.
* Luminaires, évier de cuisine, robinet de cuisine, comptoirs en quartz, détecteur de fumée électrique tous changés en juillet 2026 ainsi que la peinture du condo au complet.
* Les fenêtres arrières de tout l'immeuble ont été changées ainsi que celle de la première chambre de l'unité ainsi que celle de la cage d'escalier en 2026.
* Certains balcons des étages ont été réparés du à l'usure normale.
* La porte d'entrée principale sera changée en 2026 qui est prévu au budget annuel.
* Nettoyage par firme professionnel qui a nettoyé tous les tuyaux d'échangeur d'air, thermopompe murale et aspirateur central.
* Condo impeccable pour jeune famille.

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 5" X 57' 1" irr.

Année de construction 2010

Superficie habitable 1 232 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Sur la ville, Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Allée (2)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (2)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 8'10" X 5'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 12'8" X 9'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 13' X 12'