349 900$
ULS : 15298418
Appartement - Condominium
à vendre
80 Rue de Minervois app. 302, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
3ème étage, condo moderne, très propre et confortable, proche de la rivière et donnant sur une petite forêt. Grand salon avec foyer au gaz et porte-patio donnant sur un grand balcon face à la forêt et au rivière des Outaouais. 1 rangement intérieur plus 1 rangement extérieur. À 5 minutes du pont Champlain. Excellente opportunité. Caméra d'interphone. Placard avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Condo très lumineux avec des fenêtres sur trois murs du bâtiment. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon ensoleillé orienté sud-est. Ce condo est situé dans un projet de 4 bâtiments dans un environnement extrêmement calme.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 44' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 77' 2"
Superficie du terrain
457,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'3" X 33'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'6" X 33'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
40'8" X 48'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'3" X 37'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
38'1" X 39'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'3" X 36'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 pc.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 500 $
- Total
- 355 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 858 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau 2025, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural, tous les rideaux/volets, un rangement extérieur, un stationnement extérieur, foyer à gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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