325 000$
Visite libre
ULS : 22941390
Appartement - Condominium
à vendre
80 Place Papineau app. 402, Candiac
Le 80 Place Papineau, app. 402 à Candiac se distingue par son emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services essentiels et aux grands axes routiers. L'unité propose une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle optimisant l'espace de vie. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et son ambiance familiale, tout en étant proche des commerces, parcs et transports. Les commentaires en ligne soulignent la qualité de vie du quartier et la bonne gestion des immeubles. Une opportunité intéressante dans un environnement recherché et stable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
843 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
L'unité située au 80 Place Papineau, app. 402 à Candiac se distingue par son aménagement fonctionnel, son confort et son emplacement stratégique au sein d'un secteur résidentiel paisible. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La configuration de l'unité optimise efficacement chaque espace, offrant un milieu de vie pratique et adapté autant aux personnes seules qu'aux petits ménages.
L'immeuble est situé dans un quartier bien entretenu de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et la qualité de sa gestion. Le secteur est apprécié pour son environnement ordonné, sa sécurité et son ambiance résidentielle stable. Les résidents soulignent souvent la facilité du quotidien ainsi que la proximité des services essentiels.
Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Épiceries : IGA Extra Candiac et Super C Candiac pour les courses quotidiennes
Commerces et divertissement : Quartier DIX30 à Brossard avec restaurants, boutiques, cinéma et services variés
Espaces verts : Parc André-J.-Côté en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la marche et le vélo
Transport en commun : Gare de train de banlieue de Candiac avec accès direct vers Montréal
Écoles et garderies : École Jean-Leman et plusieurs CPE à proximité
Accès routier : Proximité de l'autoroute 15 et de la route 132 facilitant les déplacements
Loisirs : Centres sportifs, arénas et installations communautaires comme le Centre Frank-Vocino
Services de santé : CLSC Champlain et cliniques médicales accessibles rapidement
AMBIANCE GÉNÉRALE
L'ambiance générale de Candiac est reconnue pour être calme, sécuritaire et très familiale. La ville se distingue par son cadre de vie suburbain bien structuré, ses nombreux espaces verts et son environnement propre et organisé. Les résidents apprécient particulièrement la tranquillité du secteur ainsi que la qualité de vie qu'il offre au quotidien.
Le secteur de la Place Papineau bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, combinant paix et accessibilité. Il permet de profiter d'un mode de vie détendu tout en restant connecté aux principaux axes routiers et à Montréal. Les commentaires en ligne mettent souvent en avant la stabilité du quartier, la convivialité de la communauté et la proximité des services.
Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et tranquillité, idéal pour une clientèle recherchant un milieu de vie harmonieux et bien situé.
L'unité située au 80 Place Papineau, app. 402 à Candiac se distingue par son aménagement fonctionnel, son confort et son emplacement stratégique au sein d'un secteur résidentiel paisible. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La configuration de l'unité optimise efficacement chaque espace, offrant un milieu de vie pratique et adapté autant aux personnes seules qu'aux petits ménages.
L'immeuble est situé dans un quartier bien entretenu de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et la qualité de sa gestion. Le secteur est apprécié pour son environnement ordonné, sa sécurité et son ambiance résidentielle stable. Les résidents soulignent souvent la facilité du quotidien ainsi que la proximité des services essentiels.
Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Épiceries : IGA Extra Candiac et Super C Candiac pour les courses quotidiennes
Commerces et divertissement : Quartier DIX30 à Brossard avec restaurants, boutiques, cinéma et services variés
Espaces verts : Parc André-J.-Côté en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la marche et le vélo
Transport en commun : Gare de train de banlieue de Candiac avec accès direct vers Montréal
Écoles et garderies : École Jean-Leman et plusieurs CPE à proximité
Accès routier : Proximité de l'autoroute 15 et de la route 132 facilitant les déplacements
Loisirs : Centres sportifs, arénas et installations communautaires comme le Centre Frank-Vocino
Services de santé : CLSC Champlain et cliniques médicales accessibles rapidement
AMBIANCE GÉNÉRALE
L'ambiance générale de Candiac est reconnue pour être calme, sécuritaire et très familiale. La ville se distingue par son cadre de vie suburbain bien structuré, ses nombreux espaces verts et son environnement propre et organisé. Les résidents apprécient particulièrement la tranquillité du secteur ainsi que la qualité de vie qu'il offre au quotidien.
Le secteur de la Place Papineau bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, combinant paix et accessibilité. Il permet de profiter d'un mode de vie détendu tout en restant connecté aux principaux axes routiers et à Montréal. Les commentaires en ligne mettent souvent en avant la stabilité du quartier, la convivialité de la communauté et la proximité des services.
Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et tranquillité, idéal pour une clientèle recherchant un milieu de vie harmonieux et bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
843 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Golf, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 900 $
- Total
- 265 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux
Exclusions
Reservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%