599 000$
Nouveauté
ULS : 19514055
Appartement - Condominium
à vendre
80 Av. Lorne app. 804, Saint-Lambert
Special assessments: September 2026 -- $2,840.00; February 2027 -- $2,840.00
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Salles de bains
Addenda
Condo lumineux et soigneusement entretenu, situé au 8e étage, au coeur du centre-ville de Saint-Lambert, à proximité immédiate des boutiques, cafés, restaurants et services.
Cette unité spacieuse et baignée de lumière naturelle offre de généreuses pièces, dont un grand salon et deux grandes chambres, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in.
Grâce à son orientation idéale sud-ouest, le condo profite d'un ensoleillement généreux et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte et conviviale s'ouvre sur un très grand balcon privé offrant une vue spectaculaire et panoramique sur Montréal. Un véritable privilège qui permet de profiter pleinement des couchers de soleil et d'une loge privée aux premières loges pour admirer les feux d'artifice.
La cuisine propose beaucoup d'espace de rangement, tandis qu'une salle de lavage pratique se trouve directement dans l'unité.
Le condo dispose également de deux espaces de stationnement intérieurs, un atout particulièrement recherché.
L'immeuble propose une gamme complète de commodités, dont une piscine intérieure, un sauna, un gym, une terrasse, un ascenseur et des caméras de sécurité. La salle communautaire, conviviale et bien aménagée, comprend une table de billard, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine complète, permettant aux copropriétaires d'y organiser des réceptions et de recevoir famille et amis dans un espace prévu à cet effet.
Un emplacement exceptionnel combinant espace, luminosité, vue imprenable et proximité de tous les services, parfait pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, pratique et dynamique au coeur de Saint-Lambert.
Bienvenue dans cet immeuble de choix, où confort, qualité de vie et emplacement exceptionnel se rencontrent au coeur de Saint-Lambert.
Cette unité spacieuse et baignée de lumière naturelle offre de généreuses pièces, dont un grand salon et deux grandes chambres, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in.
Grâce à son orientation idéale sud-ouest, le condo profite d'un ensoleillement généreux et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte et conviviale s'ouvre sur un très grand balcon privé offrant une vue spectaculaire et panoramique sur Montréal. Un véritable privilège qui permet de profiter pleinement des couchers de soleil et d'une loge privée aux premières loges pour admirer les feux d'artifice.
La cuisine propose beaucoup d'espace de rangement, tandis qu'une salle de lavage pratique se trouve directement dans l'unité.
Le condo dispose également de deux espaces de stationnement intérieurs, un atout particulièrement recherché.
L'immeuble propose une gamme complète de commodités, dont une piscine intérieure, un sauna, un gym, une terrasse, un ascenseur et des caméras de sécurité. La salle communautaire, conviviale et bien aménagée, comprend une table de billard, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine complète, permettant aux copropriétaires d'y organiser des réceptions et de recevoir famille et amis dans un espace prévu à cet effet.
Un emplacement exceptionnel combinant espace, luminosité, vue imprenable et proximité de tous les services, parfait pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, pratique et dynamique au coeur de Saint-Lambert.
Bienvenue dans cet immeuble de choix, où confort, qualité de vie et emplacement exceptionnel se rencontrent au coeur de Saint-Lambert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 232 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
8 (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
7'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
20'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
10'6" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
8
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
17'3" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
7'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
RANGEMENT
Niveau :
8
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Balcon -Terrasse
Niveau :
8
Dimensions :
21'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Walk In
Niveau :
8
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
10'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 000 $
- Total
- 563 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 4 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 920 $
- Total
- 10 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 127 $
- Total
- 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Lave-vaiselle, pole a rideaux, store, rideaux, bureau intégré avec armoire, lit escamotable dans la chambre secondaire
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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