325 000$
Nouveauté
ULS : 25738401
Appartement - Condominium
à vendre
80 Av. de Balmoral app. 101, La Prairie (La Citière)
Découvrez de charmant condo de 2 chambres à coucher rénové au fils des années. L'unité propose un espace lumineux à aires ouverts pour la salle à manger et salon on y trouve un foyer électrique, une porte-patio donnant accès au balcon. Une cuisine pratique armoires shaker blanc, hotte Stainless, dosseret. Grande salle de bain + salle de lavage. Rangement intérieur. Une propriété chaleureuse et bien située près du lac Citière, les pistes cyclables, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. Idéal pour premier acheteur, couple ou petite famille. A découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
IPPG: 7
Les chiens sont refusés dans cet immeuble.
Le BBQ et les chats sont permis.
Stationnement pour visiteur
Améliorations:
thermopompe murale: 2019
Chauffe-eau: 2025
Nettoyage de la tuyauterie: 2-25
Nouveau panneau électrique: 2019
Dosseret cuisine: 2026
Garde-robe armoire Gagnon - CCP inclut
Fenêtre: 2024
Plinthes électrique (4) & thermostat programmable (4): 2018
Les chiens sont refusés dans cet immeuble.
Le BBQ et les chats sont permis.
Stationnement pour visiteur
Améliorations:
thermopompe murale: 2019
Chauffe-eau: 2025
Nettoyage de la tuyauterie: 2-25
Nouveau panneau électrique: 2019
Dosseret cuisine: 2026
Garde-robe armoire Gagnon - CCP inclut
Fenêtre: 2024
Plinthes électrique (4) & thermostat programmable (4): 2018
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
902 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Rénovations
Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Lac la Citière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la salle de bain
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intérieur du condo
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
partie commune int.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 100 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 192 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 176 $
- Total
- 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe-mural, garde-robe armoires Gagnon CCP.
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.