347 900$
Nouveauté
ULS : 13224901
Appartement - Condominium
à vendre
8 Av. de Picardie app. 402, Candiac
Découvrez cette charmante unité de condo, soigneusement entretenue et située au dernier étage de l'immeuble. Son aire de vie lumineuse et conviviale offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'une cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz, superbe dosseret de céramique et nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon privé. Deux chambres, thermopompe murale, aspirateur central, deux stationnements et rangement extérieur complètent cette propriété idéalement située à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce condo situé au dernier étage, parfait pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille, avec un accès avant et arrière pour plus de praticité au quotidien. Les chambres profitent du soleil du matin, tandis que le salon et la salle à manger bénéficient d'un bel ensoleillement en fin de journée.
Le salon lumineux est ouvert sur la salle à manger pour créer un espace de vie convivial. La salle à manger donne sur une porte-patio menant au balcon privé, idéal pour prendre un café le matin, dîner à l'extérieur ou simplement profiter des belles journées.
La cuisine combine esthétique et fonctionnalité : nombreuses armoires, comptoir en quartz noir, dosseret en céramique, îlot central polyvalent et hotte-micro incluse.
La chambre principale offre deux grands garde-robes doubles pour un rangement généreux. La seconde chambre, elle aussi dotée d'un garde-robe double, est actuellement aménagée en bureau avec espace de rangement, mais peut facilement devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis, une salle d'entraînement ou rester un bureau à domicile selon vos besoins.
La salle de bains avec bain-douche, vanité à tiroirs et les branchements pour la laveuse et la sécheuse, regroupant tout le nécessaire dans un espace fonctionnel.
Pour le confort toute l'année, l'unité est équipée d'une thermopompe murale pour chauffage et climatisation, ainsi que d'un aspirateur central. À l'extérieur, vous disposez de deux places de stationnement exclusives et d'un rangement extérieur pour les articles saisonniers, pneus ou équipements sportifs.
L'emplacement est un atout : quartier recherché, proche d'écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun et des principaux axes routiers -- tout est à portée de main pour faciliter vos déplacements et la vie quotidienne.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ayant acquis l'immeuble de cette façon.
Le VENDEUR souhaite avoir un délai de réponse minimal de 36h pour les promesses d'achat.
Le salon lumineux est ouvert sur la salle à manger pour créer un espace de vie convivial. La salle à manger donne sur une porte-patio menant au balcon privé, idéal pour prendre un café le matin, dîner à l'extérieur ou simplement profiter des belles journées.
La cuisine combine esthétique et fonctionnalité : nombreuses armoires, comptoir en quartz noir, dosseret en céramique, îlot central polyvalent et hotte-micro incluse.
La chambre principale offre deux grands garde-robes doubles pour un rangement généreux. La seconde chambre, elle aussi dotée d'un garde-robe double, est actuellement aménagée en bureau avec espace de rangement, mais peut facilement devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis, une salle d'entraînement ou rester un bureau à domicile selon vos besoins.
La salle de bains avec bain-douche, vanité à tiroirs et les branchements pour la laveuse et la sécheuse, regroupant tout le nécessaire dans un espace fonctionnel.
Pour le confort toute l'année, l'unité est équipée d'une thermopompe murale pour chauffage et climatisation, ainsi que d'un aspirateur central. À l'extérieur, vous disposez de deux places de stationnement exclusives et d'un rangement extérieur pour les articles saisonniers, pneus ou équipements sportifs.
L'emplacement est un atout : quartier recherché, proche d'écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun et des principaux axes routiers -- tout est à portée de main pour faciliter vos déplacements et la vie quotidienne.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ayant acquis l'immeuble de cette façon.
Le VENDEUR souhaite avoir un délai de réponse minimal de 36h pour les promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
865 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 262 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 790 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 828 $
- Total
- 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale GREE, hotte/micro-onde SAMSUNG, tous les luminaires, meuble d'entrée arrière.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, ventilateur du plafond dans la chambre principale, tablettes salle à manger, rideaux, tringles, climatiseur chambre principale, téléviseur et son support mural dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%