Vendu
Vendu
ULS : 14249466
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
794 Rue Jean-Deslauriers app. 11, Boucherville (Harmonie)
Secteur Harmonie, LES JARDINS D'ORLÉANS, ce luxueux condo vous présente un intérieur soigneusement élaboré où un équilibre parfait des matériaux saura vous séduire par ses harmonies. Un condo des plus distinctifs qui vous charmera par son décor chaleureux et distinctif où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Rien n'a été laissé au hasard, du choix de matériaux de qualité supérieure à la conception et réalisation. Emplacement stratégique jouissant d'un environnement paisible et verdoyant avec grande terrasse offrant une vue sur un bel espace vert en retrait de tous les regards. Le 794 unité 11 Jean-Deslauriers, une adresse élégante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 987 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités de condos de deux étages, à mi-chemin entre le plain-pied et le condo, vous offre un rez-de-chaussée de plus de 1800 pc, dans un décor des plus harmonieux.
L'ENTRÉE privée ouverte sur l'aire principale vous accueille et vous séduit par son espace.
Le BUREAU actuellement ainsi aménagé peut se convertir en CHAMBRE À COUCHER ou BOUDOIR, selon les besoins. Vous y trouverez un grand walk-in planifié pour un maximum d'espace de rangement. Une pièce en retrait avec vue sur l'aire d'agrément.
Le SALON convivial et élégant est mis en valeur par son meuble intégré conçu par Ébénisterie ADA disposé sur le mur principal dans lequel nous y retrouvons le foyer au gaz ainsi que la télé et tout le système audio savamment dissimulé, sans compter l'espace de rangement additionnel. Un mur de pierre entre le salon et la cuisine ajoute caractère et assure intimité. Une pièce unique s'harmonisant à la perfection au décor.
La CUISINE sobre et élégante vous offre de multiples armoires de bois laqué blanc, un comptoir de granit Néro Assuluto et un plancher d'ardoise. Une cuisine de bon goût qui saura traverser le temps.
La VERRIÈRE, une pièce tout en lumière où vous pourrez vous prélasser tout en bénéficiant de la vue sur l'espace vert extérieur. Accès direct à la terrasse. Une pièce qui saura plaire assurément.
La SALLE DE BAINS secondaire tout en élégance présente une vanité conçue par Ébénisterie ADA, un comptoir de granit noir NERO ASSULUTO et une douche en verre et céramique. Vous pourrez accéder à la deuxième chambre par son walk-in. Une salle de bains en suite qui assure confort et raffinement.
La deuxième CHAMBRE À COUCHER, tout en espace et lumière, bénéficie de l'espace verrière, d'un walk-in planifié et de l'accès à la salle de bains. Une pièce résolument coup de coeur.
La CHAMBRE PRINCIPALE quant à elle, vous offre un univers apaisant où nous retrouvons une continuité dans les styles. Inspiré des décors des grands hôtels cette pièce inspire à la détente tout en offrant un effet enveloppant et luxueux. Sa SALLE DE BAINS tout aussi luxueuse présente une vantité toujours de conception Ébénisterie ADA aux teintes chaudes, un comptoir de marbre et une douche de verre et céramique. Le quartier des maîtres se complète par un grand walk-in planifié qui fera l'envie de tous.
Le SOUS-SOL de plus de 400 pieds carrés monté sur un faux-plancher est totalement aménagé sur un plancher de bois franc (bambou). Vous pourrez convertir cet espace en cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau. La SALLE DE LAVAGE y est également aménagée: comptoir de pliage, cabinets, cuve, deux espaces de rangement.
Le GARAGE DOUBLE PRIVÉ menant directement à l'unité n'est pas laissé pour compte. Aménagé d'armoires intégrées avec cuve, planchers dallé de céramique, espace de rangement fermé, ouvre-portes de garage avec contact d'alarme direct aux 2 portes.
Un condo à visiter assurément...
L'ENTRÉE privée ouverte sur l'aire principale vous accueille et vous séduit par son espace.
Le BUREAU actuellement ainsi aménagé peut se convertir en CHAMBRE À COUCHER ou BOUDOIR, selon les besoins. Vous y trouverez un grand walk-in planifié pour un maximum d'espace de rangement. Une pièce en retrait avec vue sur l'aire d'agrément.
Le SALON convivial et élégant est mis en valeur par son meuble intégré conçu par Ébénisterie ADA disposé sur le mur principal dans lequel nous y retrouvons le foyer au gaz ainsi que la télé et tout le système audio savamment dissimulé, sans compter l'espace de rangement additionnel. Un mur de pierre entre le salon et la cuisine ajoute caractère et assure intimité. Une pièce unique s'harmonisant à la perfection au décor.
La CUISINE sobre et élégante vous offre de multiples armoires de bois laqué blanc, un comptoir de granit Néro Assuluto et un plancher d'ardoise. Une cuisine de bon goût qui saura traverser le temps.
La VERRIÈRE, une pièce tout en lumière où vous pourrez vous prélasser tout en bénéficiant de la vue sur l'espace vert extérieur. Accès direct à la terrasse. Une pièce qui saura plaire assurément.
La SALLE DE BAINS secondaire tout en élégance présente une vanité conçue par Ébénisterie ADA, un comptoir de granit noir NERO ASSULUTO et une douche en verre et céramique. Vous pourrez accéder à la deuxième chambre par son walk-in. Une salle de bains en suite qui assure confort et raffinement.
La deuxième CHAMBRE À COUCHER, tout en espace et lumière, bénéficie de l'espace verrière, d'un walk-in planifié et de l'accès à la salle de bains. Une pièce résolument coup de coeur.
La CHAMBRE PRINCIPALE quant à elle, vous offre un univers apaisant où nous retrouvons une continuité dans les styles. Inspiré des décors des grands hôtels cette pièce inspire à la détente tout en offrant un effet enveloppant et luxueux. Sa SALLE DE BAINS tout aussi luxueuse présente une vantité toujours de conception Ébénisterie ADA aux teintes chaudes, un comptoir de marbre et une douche de verre et céramique. Le quartier des maîtres se complète par un grand walk-in planifié qui fera l'envie de tous.
Le SOUS-SOL de plus de 400 pieds carrés monté sur un faux-plancher est totalement aménagé sur un plancher de bois franc (bambou). Vous pourrez convertir cet espace en cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau. La SALLE DE LAVAGE y est également aménagée: comptoir de pliage, cabinets, cuve, deux espaces de rangement.
Le GARAGE DOUBLE PRIVÉ menant directement à l'unité n'est pas laissé pour compte. Aménagé d'armoires intégrées avec cuve, planchers dallé de céramique, espace de rangement fermé, ouvre-portes de garage avec contact d'alarme direct aux 2 portes.
Un condo à visiter assurément...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 987 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Gym (SS)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc d'Amérique
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 800 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 597 $
- Scolaire (2023)
- 511 $
- Total
- 4 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, toiles, persiennes, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante induction, four encastré, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, cellier, broyeur, aspirateur central et accessoires, système irrigation, système d'alarme, ouvre-portes de garage.
Exclusions
Modules de rangement (escalier et garde-robe de cèdre), support à escabeau (garage), tablette noire au dessus de l'établi (garage). Téléviseurs et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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