329 000$
Visite libre
ULS : 13334091
Appartement - Condominium
à vendre
794 Boul. le Bourg-Neuf app. C, Repentigny (Le Gardeur)
Joli condo situé dans un immeuble intime de seulement trois unités, offrant tranquillité et qualité de vie. Idéalement localisé à proximité des écoles primaire et secondaire, ainsi que de toutes les commodités : commerces, services et transports. Vous serez charmé par son grand salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. L'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Propriété clé en main, idéale pour un premier achat, un investisseur, ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique et bien situé, à proximité des axes routiers 40 et 640.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 27/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Joli condo situé dans un secteur recherché, offrant un milieu de vie à la fois pratique et agréable. Son emplacement constitue un atout indéniable : à proximité des écoles primaire et secondaire, de pistes cyclables, de parcs, ainsi que de toutes les commodités essentielles, incluant épiceries, commerces, services et transports. Accès rapide aux axes routiers 40 et 640, à seulement 20 minutes de Montréal.
L'unité propose un grand salon lumineux, une salle à manger et un salon à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine offre un beau rangement, idéale pour le quotidien.
Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. À l'arrière, un grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité grâce à la haie de cèdres.
La propriété comprend également un rangement extérieur, deux allées de stationnement, ainsi qu'une thermopompe, assurant un confort optimal en toute saison.
Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un couple, une petite famille, investisseur ou toute personne à la recherche d'un condo clé en main, bien situé et offrant une excellente qualité de vie.
** Bonne visite **
L'unité propose un grand salon lumineux, une salle à manger et un salon à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine offre un beau rangement, idéale pour le quotidien.
Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. À l'arrière, un grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité grâce à la haie de cèdres.
La propriété comprend également un rangement extérieur, deux allées de stationnement, ainsi qu'une thermopompe, assurant un confort optimal en toute saison.
Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un couple, une petite famille, investisseur ou toute personne à la recherche d'un condo clé en main, bien situé et offrant une excellente qualité de vie.
** Bonne visite **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 34' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
972 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Balcons avant et arrière (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 493 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 661 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, le support de télévision dans la chambre, ainsi que les tablettes de rangement dans le garde-robe de la chambre à coucher.
Exclusions
Le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%