289 000$
Visite libre
ULS : 28886340
Appartement - Condominium
à vendre
79 Rue Lalande app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Situé dans un secteur résidentiel recherché et paisible, à proximité de tous les services et transports en commun. Ce joli condo deux chambres en excellente condition, au deuxième étage saura vous plaire. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, rangement interieur, balcon donnant sur un espace vert. Très lumineux, aéré, offrant beaucoup d'espace de rangement et deux stationnements en tandem. Entouré de verdure.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Un grand hall d'entrée avec couloir menant aussi à la cage d'escalier arrière.
- Un salon de bonne dimension avec porte-patio, de laquelle provient une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une salle à manger et cuisine très propre et à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Une chambre à coucher principale de bonne dimension avec une deuxième chambre à coucher, les deux située à l'arrière de l'immeuble, elle offre encore plus de tranquillité.
- Un grand rangement intérieur
- Un balcon à l'avant avec vue sur les arbres matures.
- Une thermopompe murale 18k btu pour un confort optimal des pièces.
- Deux (2) espaces de stationnement sur l'allée viennent avec l'unité. Plusieurs espaces pour visiteurs se trouvent à proximité de l'immeuble.
- Un espace de rangement commun exclusivement pour les bicyclettes.
- À l'arrière de l'unité se trouve un sentier boisé.
*Les frais de copropriété sont de 244.51$ par mois.
*Copropriété très bien gérée.
Améliorations et rénovations (syndicat et propriétaire) :
2022 : Mise à jour du système de sécurité incendie du bâtiment
2021 : Thermopompe murale 18 000 BTU
2018 : Toiture
2015: Dosseret
2014 : Balcons
2011 : Gouttières
2005-2012 : Portes-fenêtres et fenêtres
La localisation de cette belle unité est unique! Profitez du parc Michel-Chartrand, de la promenade Marie-Victorin, des nombreux sentiers pédestres avoisinants, des pistes de ski de fond, et de toutes les activités de plein air possibles en vivant au coeur de la ville.
Accès facile aux autoroutes 132 et 20, près du Tunnel Lafontaine et du pont Jacques-Cartier.
Moins de 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
Plusieurs services à pied: Épicerie, pharmacie, parc régional nature, restaurants, piste cyclable et transport en commun.
- Un salon de bonne dimension avec porte-patio, de laquelle provient une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une salle à manger et cuisine très propre et à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Une chambre à coucher principale de bonne dimension avec une deuxième chambre à coucher, les deux située à l'arrière de l'immeuble, elle offre encore plus de tranquillité.
- Un grand rangement intérieur
- Un balcon à l'avant avec vue sur les arbres matures.
- Une thermopompe murale 18k btu pour un confort optimal des pièces.
- Deux (2) espaces de stationnement sur l'allée viennent avec l'unité. Plusieurs espaces pour visiteurs se trouvent à proximité de l'immeuble.
- Un espace de rangement commun exclusivement pour les bicyclettes.
- À l'arrière de l'unité se trouve un sentier boisé.
*Les frais de copropriété sont de 244.51$ par mois.
*Copropriété très bien gérée.
Améliorations et rénovations (syndicat et propriétaire) :
2022 : Mise à jour du système de sécurité incendie du bâtiment
2021 : Thermopompe murale 18 000 BTU
2018 : Toiture
2015: Dosseret
2014 : Balcons
2011 : Gouttières
2005-2012 : Portes-fenêtres et fenêtres
La localisation de cette belle unité est unique! Profitez du parc Michel-Chartrand, de la promenade Marie-Victorin, des nombreux sentiers pédestres avoisinants, des pistes de ski de fond, et de toutes les activités de plein air possibles en vivant au coeur de la ville.
Accès facile aux autoroutes 132 et 20, près du Tunnel Lafontaine et du pont Jacques-Cartier.
Moins de 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
Plusieurs services à pied: Épicerie, pharmacie, parc régional nature, restaurants, piste cyclable et transport en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 22' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
83,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 700 $
- Total
- 241 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 664 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 1 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale de 18 000 BTU (Senville, 2021), hotte de cuisine.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, petits électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, effets personnels incluant les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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