425 000$
Nouveauté
ULS : 22426543
Appartement - Condominium
à vendre
79 Rue de la Cité-Jardin app. 104, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Découvrez ce superbe condo de coin rénové au goût du jour, au rez-de-chaussée d'un immeuble recherché au coeur de Gatineau! Orientée vers l'est, cette unité lumineuse offre une belle vue sur les espaces verts, à l'écart de la rue. Ses 1 040 pi², plafonds de 9 pieds et aire de vie ouverte allient élégance et confort. Cuisine raffinée avec comptoirs de granit, 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Profitez aussi d'une salle d'entraînement, d'un salon communautaire et d'une terrasse sur le toit. Quoi demander de mieux?!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 040,87 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** GATINEAU, centre-ville -- À VOIR
+ Copropriété urbaine et tendance
+ Superficie de plus 1000 pc (96,7 m2)
+ Vastes fenêtres sur deux façades (unité de coin) regardant vers l'est
+ Deux chambres et deux salles de bains complètes avec douches
+ Stationnement exclusif à proximité 1x (sous l'abri d'auto)
+ Espace de rangement intérieur réservé
+ Accès sécurisé à l'immeuble par puce électronique
+ Construction 2014 (avec planchers de béton)
+ Plafonds lisses de 9pi avec encastrés
+ Fenestration exceptionnelle
+ Superbe cuisine aérée avec grandes armoires pleine hauteur et comptoirs de granit
+ Salle de bains attenante à la chambre principale
+ Vaste walk-in dans la chambre principale
+ Salle de lavage intégrée
+ Espaces de rangement
+ 2 thermopompes murales fraîchement installées en 2025
+ Échangeur d'air
+ Peinture fraîche dans l'ensemble du condo
+ Gestion de copropriété confiée à une firme externe
+ Salle d'entraînement
+ Salon communautaire pour réceptions ou rencontres
+ Accès à la terrasse sur le toit avec vue panoramique dans tous les directions
+ 2 ascenseurs modernes
+ Système de détection des fuites d'eau
+ Système global de gicleurs
+ Interphone au hall d'entrée
+ Petits animaux autorisés
+ Secteur de choix alliant tranquillité et commodités urbaines
+ Emplacement idéal au centre-ville (à peine 10 minutes en voiture du Costco, plusieurs restaurants, Cinéma9, CLSC de Gatineau, Hôpital de Gatineau, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppie, Cégep Félix-Leclerc, station La Cité de la STO)
+ Copropriété urbaine et tendance
+ Superficie de plus 1000 pc (96,7 m2)
+ Vastes fenêtres sur deux façades (unité de coin) regardant vers l'est
+ Deux chambres et deux salles de bains complètes avec douches
+ Stationnement exclusif à proximité 1x (sous l'abri d'auto)
+ Espace de rangement intérieur réservé
+ Accès sécurisé à l'immeuble par puce électronique
+ Construction 2014 (avec planchers de béton)
+ Plafonds lisses de 9pi avec encastrés
+ Fenestration exceptionnelle
+ Superbe cuisine aérée avec grandes armoires pleine hauteur et comptoirs de granit
+ Salle de bains attenante à la chambre principale
+ Vaste walk-in dans la chambre principale
+ Salle de lavage intégrée
+ Espaces de rangement
+ 2 thermopompes murales fraîchement installées en 2025
+ Échangeur d'air
+ Peinture fraîche dans l'ensemble du condo
+ Gestion de copropriété confiée à une firme externe
+ Salle d'entraînement
+ Salon communautaire pour réceptions ou rencontres
+ Accès à la terrasse sur le toit avec vue panoramique dans tous les directions
+ 2 ascenseurs modernes
+ Système de détection des fuites d'eau
+ Système global de gicleurs
+ Interphone au hall d'entrée
+ Petits animaux autorisés
+ Secteur de choix alliant tranquillité et commodités urbaines
+ Emplacement idéal au centre-ville (à peine 10 minutes en voiture du Costco, plusieurs restaurants, Cinéma9, CLSC de Gatineau, Hôpital de Gatineau, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppie, Cégep Félix-Leclerc, station La Cité de la STO)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 040,87 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores
Exclusions
Effets personnels, électroménagers, foyer électrique dans le salon, luminaire de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.