629 000$ ou 2 400$ par mois
ULS : 10529569
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
79 Prom. des Îles app. 204, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain sur l'Île Paton, avec vue sur la rivière, balcon privé, stationnement intérieur/extérieur, piscine et gazebo. Aire ouverte, cuisine lumineuse avec coin repas, chambre principale avec salle de bain. Immeuble sécurisé, secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MASSIMO DI RIENZO
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE VALENTI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Bienvenue aux Châteaux de l'Île -- une occasion rare de vivre dans l'une des communautés les plus recherchées et paisibles de l'Île Paton.**
Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans un croissant tranquille, entouré de verdure, et offre une vue imprenable sur la Rivière des Prairies depuis votre balcon privé.
La disposition à aire ouverte relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et confortable, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'amis ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante privée. La deuxième salle de bain comprend un espace pour laveuse et sécheuse.
La cuisine est agrémentée d'un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, un endroit idéal pour vos repas ou votre café du matin.
Profitez de l'extérieur depuis votre balcon privé avec vue sur la rivière, ou détendez-vous dans les aires communes comprenant un charmant gazebo au bord de l'eau et une piscine creusée -- parfaite pour les journées d'été.
Ce condo comprend une place de stationnement intérieure (#13) avec rangement privé adjacent (#13), ainsi qu'une place de stationnement extérieure (#29). L'immeuble sécurisé offre un accès par ascenseur depuis le garage, pour plus de tranquillité d'esprit.
Situé à quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, transports en commun et de l'autoroute 13, ce condo combine parfaitement calme et accessibilité.
**Caractéristiques principales :**
* 2 chambres, dont une idéale comme bureau
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bain complètes (dont une avec installations laveuse/sécheuse)
* Aire ouverte salon et salle à manger
* Cuisine lumineuse avec coin repas
* Balcon privé avec vue sur la rivière
* Garage intérieur (#13) + rangement privé (#13)
* Stationnement extérieur (#29)
* Accès à un gazebo en bord de rivière et à une piscine creusée
* Immeuble sécurisé avec ascenseur depuis le garage
* Croissant tranquille dans un emplacement de choix sur l'Île Paton
**Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des adresses les plus prisées de Laval -- contactez-nous pour planifier votre visite privée !**
Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans un croissant tranquille, entouré de verdure, et offre une vue imprenable sur la Rivière des Prairies depuis votre balcon privé.
La disposition à aire ouverte relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et confortable, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'amis ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante privée. La deuxième salle de bain comprend un espace pour laveuse et sécheuse.
La cuisine est agrémentée d'un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, un endroit idéal pour vos repas ou votre café du matin.
Profitez de l'extérieur depuis votre balcon privé avec vue sur la rivière, ou détendez-vous dans les aires communes comprenant un charmant gazebo au bord de l'eau et une piscine creusée -- parfaite pour les journées d'été.
Ce condo comprend une place de stationnement intérieure (#13) avec rangement privé adjacent (#13), ainsi qu'une place de stationnement extérieure (#29). L'immeuble sécurisé offre un accès par ascenseur depuis le garage, pour plus de tranquillité d'esprit.
Situé à quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, transports en commun et de l'autoroute 13, ce condo combine parfaitement calme et accessibilité.
**Caractéristiques principales :**
* 2 chambres, dont une idéale comme bureau
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bain complètes (dont une avec installations laveuse/sécheuse)
* Aire ouverte salon et salle à manger
* Cuisine lumineuse avec coin repas
* Balcon privé avec vue sur la rivière
* Garage intérieur (#13) + rangement privé (#13)
* Stationnement extérieur (#29)
* Accès à un gazebo en bord de rivière et à une piscine creusée
* Immeuble sécurisé avec ascenseur depuis le garage
* Croissant tranquille dans un emplacement de choix sur l'Île Paton
**Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des adresses les plus prisées de Laval -- contactez-nous pour planifier votre visite privée !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 135 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en-suite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 923 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte de cuisine, aspirateur centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%