309 000$
ULS : 17388590
Appartement - Condominium
à vendre
778 Rue du Mont-Brome, Granby
Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché! Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 212,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux au dernier étage dans un secteur familiale recherché!
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale
Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont
Possession rapide disponible!
Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!
Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Découvrez ce magnifique condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration et son orientation idéale. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, il propose un espace de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
Intérieur :
- Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot central et nombreux rangements
- 2 chambres complètes, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de lavage indépendante offrant un espace parfait pour un petit bureau à domicile
- Thermopompe murale
Extérieur et proximité :
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Rangement extérieur pratique
- Secteur familial paisible et recherché
- À distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et divers services
- Accès rapide à l'autoroute 10 en seulement 5 minutes, 8 minutes de Bromont
Possession rapide disponible!
Un condo lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir dès maintenant -- l'endroit idéal pour vous installer confortablement!
Frais de copropriété: 183,78$ / mois
2 espaces de stationnement #778
1 espace de rangement #778
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 212,02 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 195 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 360 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%