344 000$
Nouveauté
ULS : 19784530
Appartement - Condominium
à vendre
772 Rue Magnone, Granby
Condo clé en main magnifiquement décoré! Construction 2023. Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, ce condo vous offre un accès direct à votre domicile, alliant confort et intimité. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et moderne, avec une cuisine de style scandinave équipée d'un immense îlot de 11 pieds et d'un comptoir en quartz, parfait pour cuisiner et recevoir. Le condo comprend deux chambres à coucher, une salle de lavage, un rangement intérieur et un rangement extérieur. Vous aurez également de deux stationnements extérieurs et une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées chaudes de l'été.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PIERRE CARLOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Superbe condo magnifiquement décoré;
- Unité clé en main, comme neuve;
- Située au rez-de-chaussée avec entrée indépendante;
- Plan à aire de vie ouverte offrant une belle luminosité;
- Cuisine de style scandinave avec armoires jusqu'au plafond et immense îlot de 11 pieds et comptoirs en quartz;
- Deux grandes chambres à coucher et une salle de lavage;
- Grand patio couvert, deux espaces de stationnement, un espace de rangement intérieur et un espace de rangement extérieur;
- Très bien situé à proximité du centre-ville et de la piste cyclable;
- Une visite vous convaincra !!!
- Unité clé en main, comme neuve;
- Située au rez-de-chaussée avec entrée indépendante;
- Plan à aire de vie ouverte offrant une belle luminosité;
- Cuisine de style scandinave avec armoires jusqu'au plafond et immense îlot de 11 pieds et comptoirs en quartz;
- Deux grandes chambres à coucher et une salle de lavage;
- Grand patio couvert, deux espaces de stationnement, un espace de rangement intérieur et un espace de rangement extérieur;
- Très bien situé à proximité du centre-ville et de la piste cyclable;
- Une visite vous convaincra !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 47' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 291 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 842 $
- Total
- 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, buffet dans la salle à manger et toutes les tablettes fixées aux murs.
Exclusions
Lave-vaisselle et support à téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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