309 000$
Nouveauté
ULS : 11079973
Appartement - Condominium
à vendre
772 Rue du Mont-Brome, Granby
Condo moderne situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, une caractéristique recherchée et encore peu répandue sur le marché. Construction récente offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec grand rangement. Entrée privée directement à l'unité, terrasse couverte, deux espaces de stationnement et rangement extérieur. Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, accessibilité et tranquillité. Occupation flexible possible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 112,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo situé au niveau du sol (rez-de-chaussée), sans aucune marche à l'intérieur ni à l'entrée
Configuration de plain-pied facilitant l'accès au quotidien.
Entrée indépendante menant directement à l'unité (sans marche)
Superficie habitable d'environ 1 113 pi²
Aire de vie ouverte.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot de 11 pieds.
Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in.
Salle de lavage indépendante incluant un très grand rangement.
Porte-patio surdimensionnée de 8 pieds apportant une belle luminosité.
Balcon couverte, facile d'entretien.
Thermopompe murale et installation pour aspirateur central.
Deux espaces de stationnement inclus.
Rangement extérieur pratique.
Secteur paisible, rue en cul-de-sac.
Unité bien positionnée pour un mode de vie simple, accessible et sans compromis.
Configuration de plain-pied facilitant l'accès au quotidien.
Entrée indépendante menant directement à l'unité (sans marche)
Superficie habitable d'environ 1 113 pi²
Aire de vie ouverte.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot de 11 pieds.
Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in.
Salle de lavage indépendante incluant un très grand rangement.
Porte-patio surdimensionnée de 8 pieds apportant une belle luminosité.
Balcon couverte, facile d'entretien.
Thermopompe murale et installation pour aspirateur central.
Deux espaces de stationnement inclus.
Rangement extérieur pratique.
Secteur paisible, rue en cul-de-sac.
Unité bien positionnée pour un mode de vie simple, accessible et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 47' 2" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 112,99 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 19'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 063 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 206 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Foyer électrique du salon (non fixe).
Calculatrice de versements hypothécaire
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