524 900$
Nouveauté
ULS : 24012369
Appartement - Condominium
à vendre
7680 Boul. Marie-Victorin app. PH108, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe condo 2 chambres + 2 salles de bain entièrement situé au 7680, boulevard MarieVictorin, app. PH108, Brossard , à vendre 524 900 $. Ce grand espace de 1 539 pi² offre une vie confortable avec garage double, piscine extérieure, ascenseur, salle d'entraînement et un emplacement idéal à proximité du REM. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un emplacement pratique et des espaces généreux.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 539,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo en copropriété divise à Brossard, idéalement situé au boulevard Marie-Victorin (app. PH108), maintenant disponible à 524 900 $. Avec une superficie nette de 1 539 pi², cette résidence spacieuse comprend 10 pièces, dont 2 chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bain complètes, offrant un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et confort.
Le condo se démarque par sa configuration ouverte et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir famille et amis. Deux places de garage incluses ajoutent un grand confort, tandis que la piscine extérieure et la salle d'entraînement accessibles dans l'immeuble enrichissent votre expérience de copropriété avec des commodités qui facilitent la vie.
Construit en 1999, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se trouve dans un secteur recherché à proximité des principaux services, transports, et notamment du Réseau express métropolitain (REM) pour des déplacements rapides vers Montréal. L'orientation du bâtiment et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle dans tout l'espace de vie.
Du point de vue financier, cette copropriété est bien évaluée et offre des frais de copropriété raisonnables, ce qui en fait une option attrayante autant pour les acheteurs occupés que pour les investisseurs. La proximité de commerces, restaurants, parcs, écoles, ainsi que d'accès rapides aux autoroutes, ajoute à l'attrait de cette adresse.
Le condo se démarque par sa configuration ouverte et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir famille et amis. Deux places de garage incluses ajoutent un grand confort, tandis que la piscine extérieure et la salle d'entraînement accessibles dans l'immeuble enrichissent votre expérience de copropriété avec des commodités qui facilitent la vie.
Construit en 1999, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se trouve dans un secteur recherché à proximité des principaux services, transports, et notamment du Réseau express métropolitain (REM) pour des déplacements rapides vers Montréal. L'orientation du bâtiment et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle dans tout l'espace de vie.
Du point de vue financier, cette copropriété est bien évaluée et offre des frais de copropriété raisonnables, ce qui en fait une option attrayante autant pour les acheteurs occupés que pour les investisseurs. La proximité de commerces, restaurants, parcs, écoles, ainsi que d'accès rapides aux autoroutes, ajoute à l'attrait de cette adresse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 27' 7" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 539,24 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
19'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
19'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
15e
Dimensions :
13'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
19'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
22'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 000 $
- Total
- 491 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 226 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 2 543 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge, Dishwasher, oven, microwave, curtains, walk-in furniture.
Exclusions
washer and dryer, mirrors other than the bathrooms.
Calculatrice de versements hypothécaire
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