299 900$
Nouveauté
ULS : 13899942
Appartement - Condominium
à vendre
764 Rue Notre-Dame app. 304, Saint-Sulpice
Joli condo de coin situé au 3e et dernier étage, avec une grande porte-patio triple donnant accès au balcon arrière et offrant une belle vue sur le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un espace de rangement pratique. Situé dans un secteur paisible de Saint-Sulpice, ce condo bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3e et dernier étage, ce condo de coin est orienté vers l'arrière de l'immeuble, ce qui lui permet de profiter d'une belle vue vers le fleuve Saint-Laurent. Le salon, muni de grandes portes-patio, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un grand balcon où il fait bon profiter de l'environnement paisible.
L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort appréciable en toute saison.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'une bonne gestion. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.
Un passage accessible depuis le stationnement permet de rejoindre facilement la rue longeant le fleuve, idéale pour la marche, le jogging ou simplement pour profiter de l'ambiance riveraine.
Le tout dans un secteur tranquille de Saint-Sulpice, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers.
Plusieurs commerces à proximité (Épicerie, Pharmacie, Dollarama, Restaurants, fruiterie, boucherie à 5 minutes en voiture). Station service, Tim Hortons et restaurant à quelques pas.
L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort appréciable en toute saison.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'une bonne gestion. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.
Un passage accessible depuis le stationnement permet de rejoindre facilement la rue longeant le fleuve, idéale pour la marche, le jogging ou simplement pour profiter de l'ambiance riveraine.
Le tout dans un secteur tranquille de Saint-Sulpice, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers.
Plusieurs commerces à proximité (Épicerie, Pharmacie, Dollarama, Restaurants, fruiterie, boucherie à 5 minutes en voiture). Station service, Tim Hortons et restaurant à quelques pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 35' 11"
Année de construction
1994
Superficie habitable
87,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Passage accès rue bord du fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 800 $
- Total
- 195 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 292 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 1 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière LG, Lave Vaisselle, luminaires, pôle à rideaux, stores, support à téléviseur, meubles blanc au salon, PAX (Ikea) chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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