349 000$
Nouveauté
ULS : 22742082
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Boul. Marie-Victorin app. 1108, Brossard (Noms de rues (S))
Vue spectaculaire -- Construction de qualité supérieure. Superbe condo avec vue dégagée sur le fleuve, le pont Samuel-De Champlain et Montréal. Bâtiment en béton avec insonorisation supérieure, offrant gym et terrasse commune sur le toit avec BBQ. Inclus : 1 stationnement intérieur et un grand "locker". Localisation idéale : à proximité immédiate du Dix30, du pont pour un accès rapide à Montréal, des pistes cyclables et du REM.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
58,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LES ATOUTS DU CONDO :
Cuisine avec îlot central et comptoirs en granite.
Salon et salle à manger à aire ouverte.
Salle de bains avec douche indépendante et comptoir en granite.
Salle de lavage séparée pour plus de commodité.
1 stationnement intérieur + rangement (locker) inclus.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Directement au bord du fleuve St-Laurent (piste cyclable sur place).
Près du Mail Champlain (5 min) et du Dix30 (5 km).
Accès express : Pont Samuel-De Champlain, aut. 10 et 132.
SERVICES DE L'IMMEUBLE :
Structure de béton et balcon privé.
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique.
Gym, ascenseur et chute à déchets.
Sécurité : Gicleurs, caméras et accès contrôlé.
Cuisine avec îlot central et comptoirs en granite.
Salon et salle à manger à aire ouverte.
Salle de bains avec douche indépendante et comptoir en granite.
Salle de lavage séparée pour plus de commodité.
1 stationnement intérieur + rangement (locker) inclus.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Directement au bord du fleuve St-Laurent (piste cyclable sur place).
Près du Mail Champlain (5 min) et du Dix30 (5 km).
Accès express : Pont Samuel-De Champlain, aut. 10 et 132.
SERVICES DE L'IMMEUBLE :
Structure de béton et balcon privé.
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique.
Gym, ascenseur et chute à déchets.
Sécurité : Gicleurs, caméras et accès contrôlé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
58,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre de béton
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
11e étage , Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
12'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 307 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 451 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 1 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé mural.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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