378 000$
Nouveauté
ULS : 16876145
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Boul. Marie-Victorin app. 412, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe condo situé au 7620 boulevard Marie-Victorin #412 à Brossard. Vous serez charmés par sa belle aire de vie lumineuse à aire ouverte. L'unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un agréable balcon. Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont un gym et un espace vélo. Garage intérieur, allée extérieure et rangement inclus. Possibilité de marcher jusqu'au fleuve. Emplacement idéal, à proximité des services et des grands axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au 7620 boulevard Marie-Victorin #412 à Brossard, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique, à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle de l'aire de vie ouverte, créant un espace convivial et accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts, dont une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique, un gym bien équipé, ainsi qu'un espace sécurisé pour vélos au garage.
Le condo comprend un stationnement au garage intérieur, une allée extérieure ainsi qu'un espace de rangement. Vous apprécierez aussi la possibilité de marcher jusqu'au fleuve directement à partir du stationnement, un véritable plus pour les amateurs de plein air.
Un emplacement de choix, combinant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle de l'aire de vie ouverte, créant un espace convivial et accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile.
Profitez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts, dont une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique, un gym bien équipé, ainsi qu'un espace sécurisé pour vélos au garage.
Le condo comprend un stationnement au garage intérieur, une allée extérieure ainsi qu'un espace de rangement. Vous apprécierez aussi la possibilité de marcher jusqu'au fleuve directement à partir du stationnement, un véritable plus pour les amateurs de plein air.
Un emplacement de choix, combinant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
77,90 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Vue panoramique à partir de la terrasse commune
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 900 $
- Total
- 327 300 $
Taxes
- Eau (2025)
- 80 $
- Municipale (2026)
- 1 565 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 1 867 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, climatiseur mural, hotte de cuisine.
Exclusions
Deux fixtures au dessus du comptoir de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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