459 900$
Nouveauté
ULS : 25274929
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Boul. Marie-Victorin app. 1203, Brossard (Noms de rues (R))
Ce magnifique condo au 12e étage offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une cuisine et une salle de bain avec des comptoirs en granite. Profitez des commodités modernes, notamment un accès à la salle d'entrainement dans la bâtisse et une terrasse commune sur le toit équipée de BBQ. Le condo dispose également d'un balcon privé et de deux places de stationnement dans le garage chauffé. Parfait pour ceux qui recherchent confort et luxe au coeur de la ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
842,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* 1 salle de lavage indépendante
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent
* 2 espaces de stationnement au garage
* Terrasse sur le toit avec BBQ
* Salle d'entrainement.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Face au fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Épiceries
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
Et plusieurs autres!
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* 1 salle de lavage indépendante
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent
* 2 espaces de stationnement au garage
* Terrasse sur le toit avec BBQ
* Salle d'entrainement.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Face au fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Épiceries
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
Et plusieurs autres!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
842,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle de lavage
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 928 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 205 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles de fenêtres, luminaires et four micro-ondes hotte de poêle.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%