359 900$
Visite libre
ULS : 27667686
Appartement - Condominium
à vendre
76 Rue du Vison app. 2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Magnifique condo haut de gamme d'environ 1 100 pi² offrant un espace de vie élégant, lumineux et soigneusement entretenu. Vous y trouverez de belles finitions, beaucoup de rangement, 2 chambres à coucher, un superbe balcon ainsi qu'une vue apaisante sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain. 2 stationnements inclus, un avantage rare et très recherché, ainsi qu'un rangement intérieur et un rangement extérieur. Emplacement de choix à proximité de tous les services et à seulement 15 min. d'Ottawa. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière, offrant tranquillité d'esprit et qualité de vie exceptionnelle!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce magnifique condo haut de gamme d'environ 1 100 pi², offrant un espace de vie lumineux, élégant et impeccablement entretenu. Situé dans une copropriété bien administrée et financièrement saine, il représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité d'esprit.
Caractéristiques principales :
* Environ 1 100 pi² d'espace habitable
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Finitions de qualité et décoration soignée
* Aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante
* Grande quantité de rangement à travers l'unité
* Balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur
* Vue paisible sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain
* 2 espaces de stationnement inclus, un avantage rare et très recherché
* 1 rangement intérieur
* 1 rangement extérieur
* Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière
* À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et autres services
* À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un mode de vie sans souci, ce condo saura répondre à vos attentes. Une propriété clé en main qui combine emplacement, qualité et fonctionnalité. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques principales :
* Environ 1 100 pi² d'espace habitable
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Finitions de qualité et décoration soignée
* Aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante
* Grande quantité de rangement à travers l'unité
* Balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur
* Vue paisible sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain
* 2 espaces de stationnement inclus, un avantage rare et très recherché
* 1 rangement intérieur
* 1 rangement extérieur
* Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière
* À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et autres services
* À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un mode de vie sans souci, ce condo saura répondre à vos attentes. Une propriété clé en main qui combine emplacement, qualité et fonctionnalité. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 070 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 656 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 836 $
- Total
- 1 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et nouvelle hotte micro-ondes.
Exclusions
Chauffe-eau (loué au coût de 18 $/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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