785 000$
ULS : 24834075
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
750 Rue du Docteur-Chevrier app. 404, Saint-Lambert
Rare occasion de posséder une unité de coin de cette superficie, situé au dernier étage de l'immeuble,vue sur le golf, la seule unité de l'immeuble à posséder air climatisée centrale. Elle possède 2 stationnements intérieurs, 2 balcons de grande dimension, et 2 espaces de rangements dont un des deux seuls de taille supérieure aux autres unités de rangements, fenestration à couper le souffle, design contemporain au goût du jour et de bons goût, foyer au gaz, comptoirs de quartz, à 5 minutes des ponts Jacques-Cartier & Victoria et du Centre Ville de Saint-Lambert.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-immense fenestration
-plafond de 10 pieds de haut
-A/C centrale
-Chauffage air soufflé
-foyer au gaz naturel
-sortie au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon de 14'x8' avec une vue sur le golf
-plancher d'ingénierie
-2 espaces de stationnement intérieur
-2 rangements dont un surdimenssioné au garage
-éclairage led avec système de domotique Honeywell pour control à distance
Cuisine moderne
-comptoirs de quartz avec coin pour 3 à 4 tabourets
-dosseret
-éclairage sous les armoires
-hotte cheminée
-immense garde-manger style walk-in
Grande salle de bains
-spacieuse
-comptoir de quartz
-grande douche vitrée indépendante
-bain profond
-belle vanité moderne avec lingerie
Deuxième salle de bain
-comptoir de quartz
-douche vitrée indépendante
-belle vanité moderne avec lingerie
Chambre Principale de grandeur exceptionnelle
-généreuse fenestration
-balcon 14x8
-grand Walk-in organisé
-salle de bain attenante
Cuisinière GE stainless, lave vaisselle bosch stainless, hotte de four Venmar stainless, aspirateur central et ses accessoires nilfisk supreme 100, tablette intégrée du foyer, tous les habillages de fenêtres présents (Sauf rideaux et tringle à rideaux de la chambre d'enfant), ampoules intelligentes, tous les luminaires et plafonniers, système de domotique Honeywell (gestion des luminaires encastrés, température ambiante, chauffage etc), échangeur d'air, humidificateur intégré, système de rangement dans le walk in des maitres et butlers pantry.
Un rapport d'inspection pré-achat en date de Novembre 2023 est disponible
Un rapport d'ingénieur en lien avec avec le rapport d'inspection est disponible
-plafond de 10 pieds de haut
-A/C centrale
-Chauffage air soufflé
-foyer au gaz naturel
-sortie au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon de 14'x8' avec une vue sur le golf
-plancher d'ingénierie
-2 espaces de stationnement intérieur
-2 rangements dont un surdimenssioné au garage
-éclairage led avec système de domotique Honeywell pour control à distance
Cuisine moderne
-comptoirs de quartz avec coin pour 3 à 4 tabourets
-dosseret
-éclairage sous les armoires
-hotte cheminée
-immense garde-manger style walk-in
Grande salle de bains
-spacieuse
-comptoir de quartz
-grande douche vitrée indépendante
-bain profond
-belle vanité moderne avec lingerie
Deuxième salle de bain
-comptoir de quartz
-douche vitrée indépendante
-belle vanité moderne avec lingerie
Chambre Principale de grandeur exceptionnelle
-généreuse fenestration
-balcon 14x8
-grand Walk-in organisé
-salle de bain attenante
Cuisinière GE stainless, lave vaisselle bosch stainless, hotte de four Venmar stainless, aspirateur central et ses accessoires nilfisk supreme 100, tablette intégrée du foyer, tous les habillages de fenêtres présents (Sauf rideaux et tringle à rideaux de la chambre d'enfant), ampoules intelligentes, tous les luminaires et plafonniers, système de domotique Honeywell (gestion des luminaires encastrés, température ambiante, chauffage etc), échangeur d'air, humidificateur intégré, système de rangement dans le walk in des maitres et butlers pantry.
Un rapport d'inspection pré-achat en date de Novembre 2023 est disponible
Un rapport d'ingénieur en lien avec avec le rapport d'inspection est disponible
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
148,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 400 $
- Total
- 604 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 536 $
- Scolaire (2023)
- 532 $
- Total
- 6 068 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 524 $
- Total
- 7 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur,Cuisinière, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et ses acc, tablette intégrée du foyer, tous les habillages de fenêtres (Sauf chambre d'enfant), ampoules intelligentes, tous les luminaires et plafonniers, système de domotique, humidificateur intégré, système de rangement walk-in.
Exclusions
Tablette porte manteaux de l'entrée, crochet de la SDB CDM, tout dans la chambre d'enfant (tablettes, rideaux et tringle, crochet) sauf la toile de fenêtre, babillards de la 3e chambre, étagères des 2 rangements au garage, revêtement de sol du balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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