574 900$
Nouveauté
ULS : 13822572
Appartement - Condominium
à vendre
750 Rue du Docteur-Chevrier app. 204, Saint-Lambert
Lumineux, aéré et parfaitement proportionné, ce chaleureux condo de 2 chambres offre un vaste espaces de vie, une abondante lumière naturelle et une aire ouverte conviviale. Le vaste salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine lumineuse et fonctionnelle, tandis que les grandes fenêtres accentuent la sensation d'espace. 2 chambres de belles dimensions, une spacieuse salle de bain, un balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement intérieur complètent la propriété. Idéalement situé à Saint-Lambert, à proximité des parcs, commerces, restaurants, cafés, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LUMINEUX & SPACIEUX | EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINT-LAMBERT
Espace, élégance et luminosité naturelle définissent ce chaleureux condo de deux chambres, où les volumes généreux, l'abondante fenestration et l'aire de vie ouverte créent une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Le vaste espace de vie principal profite d'une magnifique lumière naturelle, mise en valeur par de chaleureux planchers de bois et de grandes fenêtres. Le salon offre tout l'espace nécessaire pour se détendre ou recevoir, tandis que le foyer apporte chaleur et caractère à la pièce. Tout aussi généreuse, la salle à manger adjacente constitue un cadre idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine lumineuse propose des armoires blanches, des comptoirs de granit, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un îlot pratique avec places assises. Sa configuration conviviale offre d'excellentes surfaces de travail et de rangement tout en permettant de profiter pleinement des moments partagés.
La spacieuse chambre principale se veut un véritable havre de paix, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de généreux espaces de rangement. La deuxième chambre offre une grande polyvalence et peut facilement accueillir une chambre d'enfant, des invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain, particulièrement spacieuse, comprend une baignoire indépendante et une douche vitrée, tandis qu'un espace buanderie dédié ajoute au confort et au côté pratique du condo.
À l'extérieur, le balcon privé et couvert prolonge agréablement l'espace de vie. Entouré d'arbres matures et de verdure, il offre un environnement paisible pour savourer le café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Un espace de stationnement intérieur complète avantageusement la propriété.
Idéalement situé dans un secteur recherché et pratique de Saint-Lambert, ce condo permet de profiter pleinement de tout ce que le quartier a à offrir. Parcs, commerces, restaurants, cafés, épiceries et services se trouvent à proximité, dans un environnement agréable pour les déplacements à pied ou à vélo.
Le transport en commun est facilement accessible et la gare de Saint-Lambert permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal.
Un condo lumineux, spacieux et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des services -- une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie recherché de Saint-Lambert.
Espace, élégance et luminosité naturelle définissent ce chaleureux condo de deux chambres, où les volumes généreux, l'abondante fenestration et l'aire de vie ouverte créent une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Le vaste espace de vie principal profite d'une magnifique lumière naturelle, mise en valeur par de chaleureux planchers de bois et de grandes fenêtres. Le salon offre tout l'espace nécessaire pour se détendre ou recevoir, tandis que le foyer apporte chaleur et caractère à la pièce. Tout aussi généreuse, la salle à manger adjacente constitue un cadre idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine lumineuse propose des armoires blanches, des comptoirs de granit, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un îlot pratique avec places assises. Sa configuration conviviale offre d'excellentes surfaces de travail et de rangement tout en permettant de profiter pleinement des moments partagés.
La spacieuse chambre principale se veut un véritable havre de paix, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de généreux espaces de rangement. La deuxième chambre offre une grande polyvalence et peut facilement accueillir une chambre d'enfant, des invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain, particulièrement spacieuse, comprend une baignoire indépendante et une douche vitrée, tandis qu'un espace buanderie dédié ajoute au confort et au côté pratique du condo.
À l'extérieur, le balcon privé et couvert prolonge agréablement l'espace de vie. Entouré d'arbres matures et de verdure, il offre un environnement paisible pour savourer le café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Un espace de stationnement intérieur complète avantageusement la propriété.
Idéalement situé dans un secteur recherché et pratique de Saint-Lambert, ce condo permet de profiter pleinement de tout ce que le quartier a à offrir. Parcs, commerces, restaurants, cafés, épiceries et services se trouvent à proximité, dans un environnement agréable pour les déplacements à pied ou à vélo.
Le transport en commun est facilement accessible et la gare de Saint-Lambert permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal.
Un condo lumineux, spacieux et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des services -- une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie recherché de Saint-Lambert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 015 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 400 $
- Total
- 492 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 4 117 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 720 $
- Total
- 6 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillages de fenêtres et stores (voir les exclusions), air climatisé mural, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse récentes, réfrigérateur, le tout vendu tel que vu, sans garantie. Un espace de stationnement intérieur #25 et un grand espace de rangement intérieur #25
Exclusions
Voilage du bureau et de la chambre des maîtres, meuble et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.