279 000$
Nouveauté
ULS : 26470769
Appartement - Condominium
à vendre
75 Boul. Jean-Paul-Vincent app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Condo lumineux et spacieux offrant deux patios aux extrémités opposées, permettant une ventilation croisée agréable et une abondante lumière naturelle toute la journée. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant salon et salle à manger, offre un espace généreux pour vivre et recevoir. Comprend deux chambres de bonnes dimensions, un stationnement extérieur et un espace de rangement commun. Équipé de détecteurs d'eau avec valves automatiques. Emplacement idéal près de Place Longueuil, commerces, restaurants, parcs, écoles, garderies, lignes RTL et accès rapides aux autoroutes 20 et 132.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
794 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux et spacieux offrant deux patios situés à des extrémités opposées, permettant une excellente circulation d'air en été et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée alors que le soleil passe d'un côté à l'autre.
L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger propose un espace généreux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en tout confort.
L'unité comprend deux salles de bains de bonnes dimensions, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement commun. Pour une tranquillité d'esprit accrue, le condo est équipé de détecteurs d'eau et de valves d'arrêt automatiques visant à réduire les risques de dégâts d'eau.
Règlements de la copropriété:
* Un seul chat est permis par unité, à condition qu'il demeure à l'intérieur.
* Aucun chien, reptile ou autre type d'animal n'est autorisé.
Emplacement de choix -- Commodités à proximité:
* Place Longueuil -- Centre commercial majeur avec boutiques, restaurants, services et accès direct au transport en commun.
* Centre Jacques-Cartier -- Plaza de quartier offrant commerces et services essentiels.
* Place Désormeaux -- Pôle commercial local avec diverses commodités.
Épiceries:
* IGA Supermarché Valérie et Martin -- Situé directement sur le boulevard Jean-Paul-Vincent.
* Super C -- Option économique sur le chemin de Chambly.
* Metro Plus Marché Central C.J.C. -- Grande épicerie offrant un vaste choix de produits.
Garderies et petite enfance:
* Garderie Les Filles De Sainte-Marie De Leuca
* Garderie Éducative Vertendre
* Garderie Les Premiers Pas
Transport en commun:
* Plusieurs lignes d'autobus RTL accessibles à pied (123, 161, 20, 78, 22, 29 et autres).
* Correspondance directe vers le Terminus Longueuil desservant la Rive-Sud et Montréal.
* Gare Longueuil--Saint-Hubert à quelques kilomètres pour le train de banlieue.
Accès routiers:
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 132 (axes majeurs est--ouest).
* Connexions faciles via le boulevard Fernand-Lafontaine et le boulevard Jacques-Cartier.
Écoles (à environ 2 km):
Écoles primaires:
* École internationale du Vieux-Longueuil (programme international bilingue)
* École Bourgeoys-Champagnat
* École Armand-Racicot
Écoles secondaires:
* École secondaire Gérard-Filion
* École secondaire Jacques-Rousseau
IMAGE MISE EN SCÈNE PAR IA -- À TITRE ILLUSTRATIF SEULEMENT.
Cette image a été retouchée à l'aide de l'IA et ne représente pas l'ameublement ni l'apparence actuelle de la propriété.
L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger propose un espace généreux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en tout confort.
L'unité comprend deux salles de bains de bonnes dimensions, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement commun. Pour une tranquillité d'esprit accrue, le condo est équipé de détecteurs d'eau et de valves d'arrêt automatiques visant à réduire les risques de dégâts d'eau.
Règlements de la copropriété:
* Un seul chat est permis par unité, à condition qu'il demeure à l'intérieur.
* Aucun chien, reptile ou autre type d'animal n'est autorisé.
Emplacement de choix -- Commodités à proximité:
* Place Longueuil -- Centre commercial majeur avec boutiques, restaurants, services et accès direct au transport en commun.
* Centre Jacques-Cartier -- Plaza de quartier offrant commerces et services essentiels.
* Place Désormeaux -- Pôle commercial local avec diverses commodités.
Épiceries:
* IGA Supermarché Valérie et Martin -- Situé directement sur le boulevard Jean-Paul-Vincent.
* Super C -- Option économique sur le chemin de Chambly.
* Metro Plus Marché Central C.J.C. -- Grande épicerie offrant un vaste choix de produits.
Garderies et petite enfance:
* Garderie Les Filles De Sainte-Marie De Leuca
* Garderie Éducative Vertendre
* Garderie Les Premiers Pas
Transport en commun:
* Plusieurs lignes d'autobus RTL accessibles à pied (123, 161, 20, 78, 22, 29 et autres).
* Correspondance directe vers le Terminus Longueuil desservant la Rive-Sud et Montréal.
* Gare Longueuil--Saint-Hubert à quelques kilomètres pour le train de banlieue.
Accès routiers:
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 132 (axes majeurs est--ouest).
* Connexions faciles via le boulevard Fernand-Lafontaine et le boulevard Jacques-Cartier.
Écoles (à environ 2 km):
Écoles primaires:
* École internationale du Vieux-Longueuil (programme international bilingue)
* École Bourgeoys-Champagnat
* École Armand-Racicot
Écoles secondaires:
* École secondaire Gérard-Filion
* École secondaire Jacques-Rousseau
IMAGE MISE EN SCÈNE PAR IA -- À TITRE ILLUSTRATIF SEULEMENT.
Cette image a été retouchée à l'aide de l'IA et ne représente pas l'ameublement ni l'apparence actuelle de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
794 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grands rangements entrée.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB avec LL, SL, placards
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 223 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 497 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 629 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-linge, réfrigérateur et cuisinière.
Exclusions
Tous les effets personnels des VENDEURS et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.