365 000$
Visite libre
ULS : 16264709
Appartement - Condominium
à vendre
7465 Rue Namur app. C, Brossard (Noms de rues (N))
*** Secteur N de Brossard ** Superbe unité rénovée ** Salon et salle aire ouverte ** 2 grandes Chambres ** Rangement au sous-sol ** Plancher de lattes partout ** Rénovations :Cuisine, salle de bain, fenêtres, porte patio ** Salle de lavage indépendante ** Près de tous les services et transports en commun ** À VOIR sans faute! VISITE LIBRE 15 mars 14-16H
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
Quartier paisible et immeuble très bien administré d'une main de Maitre.
Les frais de condo et cotisations sont déjà ajustés et la gestion projette pour des améliorations continues.
***Bardeaux de la toiture a été refait en 2016****
****** Condo rénové avec les planchers en lattes de bois et céramique ******
*Salon et salle à manger très éclairés
*Balcon avant et arrière
*BBQ permis
*Grande chambre principale
*Cuisine et salle de bain rénovées
*Salle de lavage séparée avec plancher de céramique
*Stationnement extérieur réservé
*Grand rangement avec prise de courant pouvant servir
de rangement + possibilité de mettre un congélateur
****FENÊTRES ET PORTES PATIO CHANGÉS****
LE TOUT EST CLÉ EN MAIN
PYRITE: IPPG 5 sous-sol et garage (négligeable)
VISITE LIBRE dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00 H
L'occupation est discutable.
**Prendre note que les photos ne représentent pas l'ameublement actuel**
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À la demande du vendeur: Toutes les promesses d'achat seront envoyées au courtier du vendeur, par courriel, et devront être ouvertes pour une durée de 48 heures minimum afin de permettre la présentation au vendeur
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Tous les documents pertinents -- incluant l'étude du fonds de prévoyance, l'évaluation du coût de reconstruction du bâtiment, les règlements de l'immeuble ainsi que les limitations d'usage -- sont disponibles en ligne par l'entremise de votre courtier. Nous vous invitons à en faire la demande afin d'en prendre connaissance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio/Balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Eau (2026)
- 73 $
- Municipale (2026)
- 1 367 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 1 611 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 440 $
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 3 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle, chauffe eau 2019
Exclusions
triangles a rideaux, rideaux tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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