399 000$
Nouveauté
ULS : 27341082
Appartement - Condominium
à vendre
744 Rue des Sureaux app. 8, Boucherville (Le Boisé)
Et si votre quotidien pouvait rimer avec confort, tranquillité et simplicité? Bienvenue dans le Boisé, où cette copropriété lumineuse vous offre un espace de vie pensé pour profiter pleinement de chaque moment. Son aire ouverte, ses 2 chambres et son espace polyvalent adjacent au salon s'adaptent facilement à votre rythme de vie. À l'extérieur, la piscine creusée et chauffée devient le rendez-vous idéal des belles journées d'été. Une adresse recherchée, près des services et commodités, qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la proximité de la ville et la quiétude d'un environnement paisible.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
841,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ici, le quotidien prend une tout autre dimension. Imaginez rentrer chez vous après une journée bien remplie et retrouver un environnement lumineux, paisible et soigneusement entretenu, sans avoir à vous soucier de l'entretien extérieur. Bienvenue dans cette copropriété située dans le secteur prisé du Boisé, une adresse qui conjugue avec naturel confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès les premiers pas, l'aire de vie ouverte crée une impression d'espace et de fluidité. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une fenestration abondante et accompagne les différentes zones de vie. Le salon offre un espace convivial pour relaxer, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un environnement agréable autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir.
La cuisine moderne complète harmonieusement cet espace de vie. Son aménagement fonctionnel permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. Ici, rien n'est cloisonné inutilement : les espaces communiquent entre eux et permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'ambiance chaleureuse qui caractérisent la propriété.
Adjacent au salon, un espace polyvalent ajoute une précieuse dose de flexibilité. Bureau à domicile, coin lecture, espace de détente ou petit endroit pour s'évader quelques instants. Une caractéristique particulièrement appréciée pour ceux qui recherchent une propriété capable de s'adapter à différentes réalités de vie.
Les deux chambres offrent chacune un environnement confortable et lumineux. La chambre principale invite au repos et à la détente, alors que la seconde chambre peut facilement accueillir famille, invités ou devenir un espace de travail ou de création. Une salle de bain complète vient compléter l'aménagement intérieur.
La piscine creusée et chauffée devient rapidement l'un des grands attraits de la copropriété. Une baignade après le travail, une journée au soleil ou un moment convivial entre amis : tout est en place pour profiter pleinement de l'été, sans avoir à assumer l'entretien d'une piscine privée.
L'emplacement contribue également à la qualité de vie. À proximité des commerces, restaurants, cafés, écoles, transports en commun et espaces verts, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Une localisation qui permet de profiter de l'effervescence urbaine tout en retrouvant, une fois à la maison, une atmosphère calme et reposante.
Plus qu'une simple copropriété, cette propriété propose une façon de vivre où tout est pensé pour favoriser le confort, la liberté et la simplicité. Un espace lumineux et chaleureux, des installations appréciables, une gestion qui facilite le quotidien et un emplacement recherché. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur chez-soi, sans compromis sur la qualité de vie.
Dès les premiers pas, l'aire de vie ouverte crée une impression d'espace et de fluidité. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une fenestration abondante et accompagne les différentes zones de vie. Le salon offre un espace convivial pour relaxer, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un environnement agréable autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir.
La cuisine moderne complète harmonieusement cet espace de vie. Son aménagement fonctionnel permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. Ici, rien n'est cloisonné inutilement : les espaces communiquent entre eux et permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'ambiance chaleureuse qui caractérisent la propriété.
Adjacent au salon, un espace polyvalent ajoute une précieuse dose de flexibilité. Bureau à domicile, coin lecture, espace de détente ou petit endroit pour s'évader quelques instants. Une caractéristique particulièrement appréciée pour ceux qui recherchent une propriété capable de s'adapter à différentes réalités de vie.
Les deux chambres offrent chacune un environnement confortable et lumineux. La chambre principale invite au repos et à la détente, alors que la seconde chambre peut facilement accueillir famille, invités ou devenir un espace de travail ou de création. Une salle de bain complète vient compléter l'aménagement intérieur.
La piscine creusée et chauffée devient rapidement l'un des grands attraits de la copropriété. Une baignade après le travail, une journée au soleil ou un moment convivial entre amis : tout est en place pour profiter pleinement de l'été, sans avoir à assumer l'entretien d'une piscine privée.
L'emplacement contribue également à la qualité de vie. À proximité des commerces, restaurants, cafés, écoles, transports en commun et espaces verts, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Une localisation qui permet de profiter de l'effervescence urbaine tout en retrouvant, une fois à la maison, une atmosphère calme et reposante.
Plus qu'une simple copropriété, cette propriété propose une façon de vivre où tout est pensé pour favoriser le confort, la liberté et la simplicité. Un espace lumineux et chaleureux, des installations appréciables, une gestion qui facilite le quotidien et un emplacement recherché. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur chez-soi, sans compromis sur la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
841,74 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, Bain podium
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 344 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 879 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle et tablettes murales.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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