345 000$
Nouveauté
ULS : 11890813
Appartement - Condominium
à vendre
74 Rue de Joliette app. 301, Bromont
Un pied-à-terre idéal pour profiter de Bromont en toute simplicité! Charmante unité de coin offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte, une cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Balcon couvert en L orienté sud-ouest avec vue partielle sur la montagne. Thermopompe murale, ascenseur et rangement privé. À seulement 1,5 km de Ski Bromont, avec service de navette, piste cyclable et sentier pédestre à l'arrière de l'immeuble. À proximité des services et commodités!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
640,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Une belle occasion de s'offrir un pied-à-terre à Bromont et de profiter de ses attraits en toute saison, sans les soucis d'entretien d'une propriété unifamiliale!
Profitez de Bromont à votre rythme, été comme hiver, avec ce charmant condo qui réunit confort, fonctionnalité et proximité des activités de plein air!
Située dans un immeuble de 28 unités avec ascenseur, cette copropriété de coin propose un intérieur accueillant, bien aménagé et baigné d'une agréable lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine aux comptoirs de quartz, dotée d'un généreux îlot avec comptoir-lunch, ainsi qu'un salon chaleureux où le foyer au gaz naturel, habillé de pierre, ajoute une belle touche de caractère.
La chambre à coucher, accessible par une porte de bois coulissante sur rail, dispose d'une penderie de type walk-in. La salle de bains propose une grande douche vitrée.
À l'extérieur, le balcon couvert en L, orienté sud-ouest, offre un bel espace de détente avec une vue partielle sur la montagne de Bromont. Son plancher en fibre de verre et ses garde-corps en verre contribuent à un aménagement pratique qui préserve la perspective.
Un espace de rangement privé de 9,2 x 5,5 pieds est également disponible au rez-de-chaussée, idéal pour les équipements saisonniers. Stationnement pour les visiteurs.
L'emplacement est un véritable atout : Ski Bromont se trouve à seulement 1,5 km, un service de navette dessert la station et une piste cyclable ainsi qu'un sentier pédestre passent directement derrière l'immeuble. Les commerces, restaurants et autres services sont également à proximité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Profitez de Bromont à votre rythme, été comme hiver, avec ce charmant condo qui réunit confort, fonctionnalité et proximité des activités de plein air!
Située dans un immeuble de 28 unités avec ascenseur, cette copropriété de coin propose un intérieur accueillant, bien aménagé et baigné d'une agréable lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine aux comptoirs de quartz, dotée d'un généreux îlot avec comptoir-lunch, ainsi qu'un salon chaleureux où le foyer au gaz naturel, habillé de pierre, ajoute une belle touche de caractère.
La chambre à coucher, accessible par une porte de bois coulissante sur rail, dispose d'une penderie de type walk-in. La salle de bains propose une grande douche vitrée.
À l'extérieur, le balcon couvert en L, orienté sud-ouest, offre un bel espace de détente avec une vue partielle sur la montagne de Bromont. Son plancher en fibre de verre et ses garde-corps en verre contribuent à un aménagement pratique qui préserve la perspective.
Un espace de rangement privé de 9,2 x 5,5 pieds est également disponible au rez-de-chaussée, idéal pour les équipements saisonniers. Stationnement pour les visiteurs.
L'emplacement est un véritable atout : Ski Bromont se trouve à seulement 1,5 km, un service de navette dessert la station et une piste cyclable ainsi qu'un sentier pédestre passent directement derrière l'immeuble. Les commerces, restaurants et autres services sont également à proximité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
640,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Superposées derrière portes (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche seulement
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Partielle sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch/Sortie balcon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/Sortie balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3 x 7,10pi
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 326 300 $
- Total
- 326 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 374 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 543 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 390 $
- Total
- 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, 6 bancs de l'îlot central, élément chauffant au mur dans la salle de bains.
Exclusions
Meubles (intérieur et extérieur), tout le contenu du casier de rangement au rez-de-jardin, effets personnels, laveuse, sécheuse, cellier, micro-ondes et air fryer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.