479 000$
Nouveauté
ULS : 21636969
Appartement - Condominium
à vendre
7350 Rue du Chardonneret app. 24, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo situé au dernier étage avec toit cathédrale, offrant une configuration idéale et une abondance de lumière naturelle. Il propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une magnifique mezzanine polyvalente, véritable atout de la propriété, pouvant servir de 3e chambre, bureau à domicile, salle familiale ou d'espace de détente. Le niveau principal séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi que par sa salle de bains rénovée avec goût. Profitez également d'un balcon privé, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un stationnement extérieur. Emplacement recherché proche du REM, Quartier Solar & 1030.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*****ADDENDA LOCALISATION, CARACTÉRISTIQUES & ATTRAITS*****
- CONDO : Spacieux condo de 3 chambres, incluant une grande mezzanine.
- AIRE OUVERTE: Salon, salle à manger et cuisine réunis dans une aire ouverte conviviale.
- CONFORT: Thermopompe installée en 2025.
- TOITURE: Toiture remplacée en 2023.
- EMPLACEMENT: Secteur résidentiel recherché de Brossard.
- DIX30:À proximité du Quartier DIX30 et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
- REM: Accès pratique à la station du REM du Quartier.
- TRANSPORT: Terminus Panama et transport collectif facilement accessibles.
- ROUTES: Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30.
- MONTRÉAL: Connexion pratique vers Montréal et les principaux pôles d'emploi.
- COMMERCES: Grande variété de boutiques, services et commerces à proximité. (Quartier 1030)
- RESTAURATION: Restaurants, cafés et options gourmandes dans le secteur.
- LOISIRS: Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à proximité.
- FAMILLE: Environnement résidentiel calme et bien établi.
- SERVICES: Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles.
- ACCESSIBILITÉ: Localisation pratique pour les déplacements quotidiens.
- POTENTIEL: Propriété intéressante pour propriétaire-occupant ou investisseur.
- QUALITÉ DE VIE: Excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, services, transport et loisirs.
Les distances et temps de déplacement sont approximatifs et peuvent varier selon l'itinéraire et la circulation.
- CONDO : Spacieux condo de 3 chambres, incluant une grande mezzanine.
- AIRE OUVERTE: Salon, salle à manger et cuisine réunis dans une aire ouverte conviviale.
- CONFORT: Thermopompe installée en 2025.
- TOITURE: Toiture remplacée en 2023.
- EMPLACEMENT: Secteur résidentiel recherché de Brossard.
- DIX30:À proximité du Quartier DIX30 et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
- REM: Accès pratique à la station du REM du Quartier.
- TRANSPORT: Terminus Panama et transport collectif facilement accessibles.
- ROUTES: Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30.
- MONTRÉAL: Connexion pratique vers Montréal et les principaux pôles d'emploi.
- COMMERCES: Grande variété de boutiques, services et commerces à proximité. (Quartier 1030)
- RESTAURATION: Restaurants, cafés et options gourmandes dans le secteur.
- LOISIRS: Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à proximité.
- FAMILLE: Environnement résidentiel calme et bien établi.
- SERVICES: Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles.
- ACCESSIBILITÉ: Localisation pratique pour les déplacements quotidiens.
- POTENTIEL: Propriété intéressante pour propriétaire-occupant ou investisseur.
- QUALITÉ DE VIE: Excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, services, transport et loisirs.
Les distances et temps de déplacement sont approximatifs et peuvent varier selon l'itinéraire et la circulation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 190 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 020 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meuble télé intégré,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.