389 000$
ULS : 9172926
Appartement - Condominium
à vendre
7315 Boul. Cousineau app. 106, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
* Disponible pour occupation dès juillet 2026 * Superbe condo lumineux offrant un concept aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres spacieuses, une grande mezzanine baignée de lumière avec accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal. La cuisine propose beaucoup de rangement et vous profitez d'un stationnement extérieur ainsi que de deux espaces de rangement. Idéalement situé à quelques pas du Parc de la Cité, près des écoles, commerces, restaurants, garderies et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 30 et 10, à 11 minutes de la gare Longueuil Saint-Hubert.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
* Disponible dès juillet 2026 (Avis de non-renouvellement de bail signé) *
** PROPRIÉTÉ **
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Mezzanine lumineuse avec porte patio menant à un grand balcon ensoleillé (présentement utiliser comme 3e chambre à coucher)
- Climatiseur mural
- Grande cuisine avec amplement d'espace de rangement
- 1 espace de stationnement extérieur
- 2 espaces de rangement, 1 intérieur et 1 extérieur
**Localisation**
- À quelques pas seulement du superbe Parc de la Cité offrant des aires de jeux, des sentiers et même un parcours de disk golf
- Plusieurs écoles primaire et secondaire à proximité
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants, transport en commun, garderies, quincailleries, salles de sports...
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À 11 minutes de voiture de la Gare Longueuil Saint-Hubert
- Hôpital Charles-Le Moyne à 15 minutes de voiture
* Disponible dès juillet 2026 (Avis de non-renouvellement de bail signé) *
** PROPRIÉTÉ **
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Mezzanine lumineuse avec porte patio menant à un grand balcon ensoleillé (présentement utiliser comme 3e chambre à coucher)
- Climatiseur mural
- Grande cuisine avec amplement d'espace de rangement
- 1 espace de stationnement extérieur
- 2 espaces de rangement, 1 intérieur et 1 extérieur
**Localisation**
- À quelques pas seulement du superbe Parc de la Cité offrant des aires de jeux, des sentiers et même un parcours de disk golf
- Plusieurs écoles primaire et secondaire à proximité
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants, transport en commun, garderies, quincailleries, salles de sports...
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À 11 minutes de voiture de la Gare Longueuil Saint-Hubert
- Hôpital Charles-Le Moyne à 15 minutes de voiture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
107,40 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 345 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 187 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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