436 300$
ULS : 24711862
Appartement - Condominium
à vendre
730 Av. de l'Abbé-Théoret app. 305, Sainte-Julie (Du Moulin)
Idéal pour les retraités ou ceux qui recherchent un mode de vie sans tracas! Ce condo au coeur de Sainte-Julie offre confort et sécurité. Situé dans une copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance bien capitalisé, il propose garage intérieur, ascenseur, locker privé et un environnement facile à vivre. À distance de marche des commerces, services, restaurants, pharmacie et du Pataphil, tout est accessible facilement. Profitez de 2 grandes chambres, walk-in, salle de lavage indépendante, garde-manger, nombreux rangements et balcon intime avec stores sur mesure. Chats et chiens de moins de 11 kg permis. Un véritable clé en main!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentiel
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Idéal pour les retraités ou ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie sans tracas!
Garage intérieur avec accès par ascenseur, locker privé et gestion exemplaire : un condo complet, rare et recherché au coeur de Sainte-Julie!
Dès l'arrivée, les avantages se démarquent : stationnement intérieur accessible facilement par ascenseur, rangement privé et copropriété rigoureusement administrée avec carnet d'entretien à jour et fonds de prévoyance bien capitalisé. Un environnement qui procure une véritable tranquillité d'esprit.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services essentiels, de la boulangerie du quartier et du réputé Pataphil. Un quotidien simplifié où tout est à portée de main.
Située au 3e étage, cette unité offre une ambiance chaleureuse et un confort idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La luminosité naturelle en après-midi crée une atmosphère agréable dans l'aire de vie. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un garde-manger pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le salon et la cuisine proposent une aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. Le balcon intime avec store sur mesure devient un espace paisible pour relaxer.
La copropriété se distingue par sa saine gestion et son entretien impeccable, offrant un milieu de vie sécuritaire et sans souci. Les chats et chiens de moins de 11 kg sont permis.
Un condo clé en main, complet et idéalement situé, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion rare à Sainte-Julie!
Garage intérieur avec accès par ascenseur, locker privé et gestion exemplaire : un condo complet, rare et recherché au coeur de Sainte-Julie!
Dès l'arrivée, les avantages se démarquent : stationnement intérieur accessible facilement par ascenseur, rangement privé et copropriété rigoureusement administrée avec carnet d'entretien à jour et fonds de prévoyance bien capitalisé. Un environnement qui procure une véritable tranquillité d'esprit.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services essentiels, de la boulangerie du quartier et du réputé Pataphil. Un quotidien simplifié où tout est à portée de main.
Située au 3e étage, cette unité offre une ambiance chaleureuse et un confort idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La luminosité naturelle en après-midi crée une atmosphère agréable dans l'aire de vie. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un garde-manger pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le salon et la cuisine proposent une aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. Le balcon intime avec store sur mesure devient un espace paisible pour relaxer.
La copropriété se distingue par sa saine gestion et son entretien impeccable, offrant un milieu de vie sécuritaire et sans souci. Les chats et chiens de moins de 11 kg sont permis.
Un condo clé en main, complet et idéalement situé, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion rare à Sainte-Julie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 30' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balayeuse centrale
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Garde-Manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tablettes
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tablettes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 210 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, rangements dans les garde-robes, supports à serviettes de la salle de bain, toile solaire sur mesure du balcon et horloge mural.
Exclusions
Décoration du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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