639 900$
ULS : 11082687
Appartement - Condominium
à vendre
73 Rue du Liseron app. 202, Sainte-Julie (De la Montagne)
Coup de coeur garanti! Voici LE condo le plus attrayant sur le marché, dans un cadre tout simplement enchanteur! Plafonds cathédraux, aire de vie spacieuse, 3 chambres, 2 stationnements intérieurs, rangements à profusion et accès à la piscine creusée... tout y est! Et le meilleur pour la fin? Il est adossé au sublime parc Harvey... un vrai petit havre de paix en ville! Une unité entretenue avec un soin exceptionnel, qui se démarque à tous les niveaux! Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
132,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Voici une superbe occasion d'acquérir un condo dans le plus beau secteur de Sainte-Julie, au prestigieux Domaine des Hauts-Bois!
Si vous ne connaissez pas encore le quartier, vous serez conquis dès votre arrivée par la rue paisible, sans circulation (oui, même votre voiture n'aura pas envie de klaxonner), et par le cadre verdoyant et enchanteur qui l'entoure.
Entretenue avec un soin remarquable, cette unité vous laissera littéralement sans mots.
Dès l'arrivée dans votre unité privée, un vaste hall vous accueille. Assez spacieux pour déposer vos sacs d'épicerie sans contrainte, il comprend une garde-robe double offrant un rangement pratique pour vos vêtements d'extérieur.
Vous découvrirez ensuite la plus petite des trois chambres, actuellement aménagée en coin bureau, parfaite pour travailler, ou pour héberger vos invités.
C'est en arrivant dans les pièces de vie que le charme opère vraiment. Les plafonds cathédraux, la luminosité et l'aire ouverte conviviale créent une atmosphère à la fois chaleureuse et impressionnante.
Le salon spacieux (jetez un oeil aux dimensions!) vous enveloppe de confort grâce à son foyer au gaz, idéal pour les soirées d'hiver... et pour faire semblant d'être dans un chalet de montagne, sans sortir de Sainte-Julie.
La salle à manger permet d'accueillir famille et amis tout en profitant d'une vue paisible sur les arbres matures, sans voisins sur le côté, ni à l'arrière.
La cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie : grand îlot central, immenses surfaces de comptoir et vaste espace de rangement pour tous vos secrets culinaires. Vous pourrez même profiter de la terrasse intime pour vos grillades ou un verre, bercé par la nature et la proximité du parc Harvey. En prime, un auvent rétractable pourra vous camoufler des rayons de soleil, au besoin.
Au fond du couloir, les deux chambres principales sont spacieuses et dotées de garde-robes, tandis que la chambre principale offre un walk-in pratique.
La salle de bain comprend une grande douche en céramique, un espace de rangement généreux et une immense lingerie. Fini la chasse aux serviettes disparues!
La buanderie distincte facilite la gestion du linge, avec lavabo et armoires intégrées, parce que oui, même les super-héros ont besoin d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un garage double avec rangement privatif et d'un espace extérieur exclusif aux copropriétaires de la Phase III, parfait pour entreposer vos affaires saisonnières (ou vos talents secrets de bricoleur).
Enfin, l'accès à la magnifique piscine creusée complète ce tableau parfait : un espace de détente dont vous pourrez pleinement profiter, sans entretien. Vous avez juste à apporter votre maillot et vos lunettes de soleil!
Un condo impeccable, fonctionnel et idéalement situé. Ne tardez pas à planifier votre visite : une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Si vous ne connaissez pas encore le quartier, vous serez conquis dès votre arrivée par la rue paisible, sans circulation (oui, même votre voiture n'aura pas envie de klaxonner), et par le cadre verdoyant et enchanteur qui l'entoure.
Entretenue avec un soin remarquable, cette unité vous laissera littéralement sans mots.
Dès l'arrivée dans votre unité privée, un vaste hall vous accueille. Assez spacieux pour déposer vos sacs d'épicerie sans contrainte, il comprend une garde-robe double offrant un rangement pratique pour vos vêtements d'extérieur.
Vous découvrirez ensuite la plus petite des trois chambres, actuellement aménagée en coin bureau, parfaite pour travailler, ou pour héberger vos invités.
C'est en arrivant dans les pièces de vie que le charme opère vraiment. Les plafonds cathédraux, la luminosité et l'aire ouverte conviviale créent une atmosphère à la fois chaleureuse et impressionnante.
Le salon spacieux (jetez un oeil aux dimensions!) vous enveloppe de confort grâce à son foyer au gaz, idéal pour les soirées d'hiver... et pour faire semblant d'être dans un chalet de montagne, sans sortir de Sainte-Julie.
La salle à manger permet d'accueillir famille et amis tout en profitant d'une vue paisible sur les arbres matures, sans voisins sur le côté, ni à l'arrière.
La cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie : grand îlot central, immenses surfaces de comptoir et vaste espace de rangement pour tous vos secrets culinaires. Vous pourrez même profiter de la terrasse intime pour vos grillades ou un verre, bercé par la nature et la proximité du parc Harvey. En prime, un auvent rétractable pourra vous camoufler des rayons de soleil, au besoin.
Au fond du couloir, les deux chambres principales sont spacieuses et dotées de garde-robes, tandis que la chambre principale offre un walk-in pratique.
La salle de bain comprend une grande douche en céramique, un espace de rangement généreux et une immense lingerie. Fini la chasse aux serviettes disparues!
La buanderie distincte facilite la gestion du linge, avec lavabo et armoires intégrées, parce que oui, même les super-héros ont besoin d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un garage double avec rangement privatif et d'un espace extérieur exclusif aux copropriétaires de la Phase III, parfait pour entreposer vos affaires saisonnières (ou vos talents secrets de bricoleur).
Enfin, l'accès à la magnifique piscine creusée complète ce tableau parfait : un espace de détente dont vous pourrez pleinement profiter, sans entretien. Vous avez juste à apporter votre maillot et vos lunettes de soleil!
Un condo impeccable, fonctionnel et idéalement situé. Ne tardez pas à planifier votre visite : une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
132,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Parc Edmour-J.-Harvey
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, beaucoup rangement
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo, rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,11 X 4,9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céra., beaucoup rang.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 523 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 932 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 251 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour véhicule électrique, auvent rétractable électrique, BBQ au gaz naturel
Exclusions
luminaires de la chambre principale et du hall d'entrée, stores de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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