399 900$
Nouveauté
ULS : 27607029
Appartement - Condominium
à vendre
7255 Rue de Lunan app. 404, Brossard (Noms de rues (L))
** CONDO 4 1/2 AVEC GARAGE - DERNIER ÉTAGE ** Secteur de choix, à proximité du DIX 30, du REM et de l'école primaire Rose-des-Vents. Unité aire ouverte, salon confortable avec accès au balcon, cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot/comptoir-lunch, salle à manger bien positionnées entre le salon et la cuisine. 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et bain, salle de lavage attenante à l'entrée avec garde-robes. Climatiseur mural. Suite addenda !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Secteur recherché. À distance de marche des transports en commun et de l'école primaire Rose-des-Vents avec son magnifique terrain de jeux et excellente localisation, à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des multiples commodités, services et restaurants du Dix30 et du Quartier Solar.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité au 4e et dernier étage;
- 1 espace de stationnement au garage;
- Balcon accessible par le salon.
À l'intérieur :
- Aire de vie, ouverte, salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, armoires nombreuses;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Salle de lavage séparée;
- Climatiseur mural pour votre confort.
Ce superbe condo n'attend que vous !
* Noter que les 2 chambres ont été aménagéees à l'aide de l'intelligence artificielle.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité au 4e et dernier étage;
- 1 espace de stationnement au garage;
- Balcon accessible par le salon.
À l'intérieur :
- Aire de vie, ouverte, salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, armoires nombreuses;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Salle de lavage séparée;
- Climatiseur mural pour votre confort.
Ce superbe condo n'attend que vous !
* Noter que les 2 chambres ont été aménagéees à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
942 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 500 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 917 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, ouvre-porte de porte de garage et télécommande, climatiseur mural, chauffe-eau, échangeur d'air, miroir de salle de bains, hotte.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.