309 900$
ULS : 12389356
Appartement - Condominium
à vendre
725 Rue Magnone, Granby
suberpe condo au gout du jour offrant 2 chambres a coucher et un bureau fonctionnel, idéal pour le teletravail.Vous y trouvez également une thermopompe murale pour confort optimal en toute saison,un plancher chauffant dans la salle de bain, ainsi que 2 stationnements. Situe dans un secteur paisible et recherche, ce condo est le plus abordable du quartier! A seulement 5 min de autoroute 10 et a 2 minutes d'une galerie, il constitue un choix parfait pour une jeune famille ou premeir achat , une visite vous charmera !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
109 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRE BELANGER
Courtier immobilier
Addenda
Superbe condo au gout du jour de 2 chambres à coucher avec un bureau incluant thermopompe murale et 2 stationnements. Le moins dispendieux du secteur! A 10 minutes de l'autoroute 10 et à 2 minutes d'une garderie. Idéal pour jeune famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
109 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
141,06 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 825 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 1 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, échangeur d'air, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%