Appartement - Condominium à vendre
7245 Rue du Chardonneret app. 2, Brossard (Noms de rues (C))

Condo chaleureux situé dans le secteur C, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Unité de coin sans voisin à l'arrière, avec vue sur le Grand Parc Urbain. Comprend 2 chambres lumineuses, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'une grande terrasse entourée de sapins. Inclut garage, stationnement extérieur et grand espace de rangement. À 5 min du DIX30, 7 min du REM et 20 min du centre-ville. Copropriété bien entretenue et bien gérée.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 100,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 11/04/26

de 14:00 à 16:00

IRINA LIPCO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 575-8833

ALEJANDRO PEREZ-MOLINES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

438 827-6449

Addenda

Exceptionnel condo de coin - La nature à votre porte
Découvrez cette unité de coin lumineuse de 100,6 m² (1 082 pi²), offrant deux chambres lumineuses, une abondance de lumière naturelle et un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.
Située directement face au Grand Parc Urbain, profitez de la nature quatre saisons - marches matinales, ski de fond l'hiver et pique-niques en famille l'été, le tout à quelques pas de chez vous. Le grand balcon, assez spacieux pour un salon extérieur et une table à manger, offre une vue imprenable sur les couchers de soleil et l'observation d'oiseaux.
Un avantage rare : l'unité est située au-dessus du garage, sans voisin en dessous, offrant une tranquillité exceptionnelle. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie également d'une plus grande distance avec les voisins, de plus de fenêtres et d'une intimité accrue.
La copropriété est impeccablement gérée, avec un fonds de prévoyance en bonne santé - offrant une tranquillité d'esprit totale au nouvel acheteur.
Emplacement privilégié :

5 min à pied de la banque, épiceries et SAQ
5 min du Quartier DIX30
16 min du REM en transport en commun - centre-ville de Montréal en moins de 20 min
Deux écoles primaires à proximité, transport scolaire secondaire (ligne 640) au coin de la rue

Que vous soyez un jeune couple qui se lance, une famille en croissance ou à la recherche du chez-soi idéal pour la retraite - ce condo offre la rare combinaison de commodités urbaines et de sérénité naturelle.
À ne pas manquer.

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 1" X 42' 11"

Année de construction 2008

Superficie habitable 100,60 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré

Particularités du bâtiment Unité de coin

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Sur la ville, Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1)

Piscine Creusée

Proximité École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Parc, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'0" X 4'1"

Revêtement : Céramique

Détails : Entrée devant

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'7" X 9'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'0" X 12'7"